【裝潢】老房裝修重點
[
2020/06/23 10:17 | by henry ]
2020/06/23 10:17 | by henry ]
1、衛生間和廚房
衛生間和廚房是當前老房改造的重點也是難點，因為老房一般為20 世紀50—80 年代，當時設計的理念和設計思路遠遠落後於今天，原來新竹室內設計衛生間簡單、面積小，使用不方便，根本沒有裝飾，只有蹲坑、洗臉盆、拖布池。
時尚坐便、淋浴、或加浴缸，美容設施、大鏡子、洗漱台面、美容用具開關、電話等，因此電氣管線、給排水管線都要增加重新布線、打洞開槽。
過去衛生間廚房根本沒有地漏排水設施及地面防水，當前必須鏟除面層到樓板結構層，抹完找平層，做好防水層，而且防水層高度要做到1.8m 以上，然後再做天花吊頂，牆面貼磁磚地面鋪地磚，且做好過門石的鋪裝質量，防止衛生間的汙水流入房間地面. 還要增加掛衣架、排風扇、鏡前燈等。
老廚房只管做飯，布置雜亂無章，牆面汙染嚴重，易於細菌蟑螂繁殖生長，很不衛生。
對廚房的需求既要滿足生活上的實用舒適、又要滿足功能上的配套齊全，整體廚櫃就很好解決了此類需求，使廚房空間得到充分利用，碗櫃、灶氣灶台、洗菜池、配菜台等設施以及冰箱等電器經過合理地設計規劃再安裝擺放到廚房，既方便又舒適，生活上其樂無窮。
2、更換陳舊的門窗
由於年久、時代的不同舊有的木門窗、鋼門窗防噪、隔熱、防寒功能不理想，需要更換當前時尚的塑鋼外窗或斷橋鋁窗保證其密閉性。
居室門的選擇，居室門的風格、檔次、款式在家裝中占有很重要的地位，縱觀整套居室的風格特別是老房裝修改造後每一扇門都是一道亮麗的風景線，它除了有一道封閉空間的功能外，還具有美化居室的裝飾效果，不同款式的居室門能展現出不同居室風格的氛圍。
當前居室門裝修改造主要選用成套門，成套門的使用材料分為實木、實木複合、模壓、金屬、免漆、塑鋼、鋁合金門等。
3、客廳
客廳的裝飾標志著主人的文化層次，是家庭裝飾的窗口、門臉。
是家居中功能性很 強的居室，當前的設計是大客廳、小居室，老房都沒有客廳或客廳很小，一般將主臥室開辟為客廳或裝飾成客廳式臥室，使用頻率較高，投入也多一些。
重點放在牆、地面、天花板、燈具的裝飾。
4、臥室
臥室的裝飾特別是小孩房老人房的布局彩應用很重要，在滿足各類臥具擺放合理、方便、安全的基礎下，各個年齡段的牆面色彩要有特色，讓主人生活溫馨、快活、恬靜。
5、環境
資料來源：https://fghdfgfgh.pixnet.net/blog/post/229007849-%e8%80%81%e6%88%bf%e8%a3%9d%e4%bf%ae%e9%87%8d%e9%bb%9e
台中外牆清洗 台中裝潢拆除 台中玻璃清洗 台中大樓清洗
最全面的外牆清洗指南及注意事項
[ 2020/06/17 10:22 | by henry ]
2020/06/17 10:22 | by henry ]
時代的經濟的發展是以肉眼看的到速度在發展，從一幢幢的外牆防水高聳入天的摩天大廈就可以看出城市的發展。
為了建築的外表美觀，很多的高樓建築外立面牆由之前的外牆磚逐漸被花崗岩石、鋁塑板、玻璃幕牆、陶瓷板、岩石板等新的建築材料所取代。
但是國民的生活水平也是在不斷地提高，開車上班已經是屢見不鮮，隨著尾氣的排放以及建築物的揚塵加劇了空氣污染，部分污垢被吸附在高樓的外牆表面。
另外還有常年日曬和風吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學反應的侵蝕，使得建築物外牆產生了污垢和風化，既影響了建築物的標致和市容，又損壞了建築物
那麼外牆的清洗就變得非常重要了！
外牆清洗的作用
所有的高層建築物外牆，由於常年日曬和風吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學反應的侵蝕，使得建外牆清洗築物外牆產生了污垢和風化，既影響了建築物的標致和市容，又損壞了建築物。
因此，清洗建築物的外牆，不僅美化了環境，而且起到了保護建築物的作用。
污染物成分的復雜性，這些都對清洗帶來較大的難度，那麼怎樣選擇一款清潔劑，既能把外牆面洗干淨，同時又不會損傷外牆表面呢。
外牆清洗劑的選擇
1、酸性清潔劑(比如草酸、氫氟酸、鹽酸)，清洗見效快，但容易把外牆面燒壞，不耐污了，同時對人、物、環境造成極大危害。
2、堿性清潔劑(比如除油劑、除蠟水、全能清潔劑)，清洗見效較慢，但不會損傷牆面，對人、物、環境危害較小。
所以清洗外牆我們建議少用酸，尤其是不能用強酸。
用堿性清潔劑，建議使用性能優良、高濃度的堿性清潔劑來清洗外牆，這樣清洗後的效果就會大幅提高，同時又不會損傷外牆表面。
外牆清洗劑使用指南
1、外牆磚，防水塗料—使用除油劑+通用清潔劑混合1:3—5兌水清洗。
2、花崗岩毛石——使用除油劑+除蠟水混合後1:3—5兌水清洗。
3、鋁塑板—— 除油劑+通用清潔劑混合後1:5左右兌水清洗，鋁塑板的清洗絕對不能用酸清洗，否則結果會很嚴重。
高樓外牆清洗注意事項
1、盡量防止強酸強堿清潔劑，外牆污垢通常對比結實，不結實的污垢已被雨水衝刷掉了，許多人為了省錢，常常以強酸強堿清潔外牆，成果不公損傷建材自身，也很簡單傷及地面行人車輛、花草等，形成嚴重後果。
2、清潔前先做小樣實驗，保證對建材無危害以能清潔干淨後再施工。
必要時，還要思考是不是對花草、車輛等作一些防護辦法等。
3、外牆清潔有必要要在傑出的氣候條件下進行，風力應小4級，4級以上停止作業。
因此，作業前應測定風力，尤其是高空風力別的，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫35 ℃以上和低溫0℃以下 等條件下都不合適進行外牆清潔。
資料來源：https://fghdfgfgh.pixnet.net/blog/post/225979268-%E6%9C%80%E5%85%A8%E9%9D%A2%E7%9A%84%E5%A4%96%E7%89%86%E6%B8%85%E6%B4%97%E6%8C%87%E5%8D%97%E5%8F%8A%E6%B3%A8%E6%84%8F%E4%BA%8B%E9%A0%85
台中外牆清洗 台中裝潢拆除 台中玻璃清洗 台中大樓清洗
【裝潢拆除】老屋装修二十大注意事項及重點
[ 2020/06/04 10:51 | by henry ]
2020/06/04 10:51 | by henry ]
老屋裝修除了準備好一筆不小的預算外，也要留意“錢要花在刀口上”，才能徹底老屋翻新，讓老房子搖身一變成為舒適美觀的新住屋。
裝潢老屋，包含水電、建材等基礎工程應列為最優先，基礎工程完成後，再來考慮裝潢，房子的老化問題務必要徹底解決，否則可能發生才裝潢沒幾年，漏水等房子結構性的狀況便一一浮現，再來打掉重做，就白忙一場。
專家建議，不妨以10年作為老屋的分水嶺，基本上，10年以內的房子，除非有立即明顯問題，否則基礎工程不用動太多，除了地板、天花板以及牆面重新粉刷，再更新廚衛設備，就能使老屋煥然一新。
但若是10年以上屋子，就要注意基礎工程；尤其屋齡超過20年以上的，水電及瓦斯管線最好全部換掉，避免水管生鏽、堵塞或破裂，此外，要注意電力負荷容量及電線老舊問題，以免發生電線走火的危險。
重點1.強調基礎工程
老屋的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎工程，強化房子結構。
重點2.預算取決裝修程度
裝修費用並無一定的金額，以20年以上的老屋來說，裝修費用的比例，取決於裝修計劃的程度，也有專家建議裝潢預算，可以房屋總價的20%來估算。
重點3.儘可能不要動到泥作工程
裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大，譬如：打一面牆就會衍生地磚修補、牆面修補、磁磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一髮而動全身，一定要三思。
重點4.解決漏水為先
無論是自住或出售，若有漏水等問題，因為牽涉問題大，一定要優先處理。
重點5.空間不要乾坤大挪移
設計至裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛浴、廚房，因為除了泥作工程以外，更會增加水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日後可能會造成漏水。
重點6.拆除時不可拆樑柱及承重牆
梁、柱及承重牆對建物本身有支撐、承重的功能，基於安全上的考量及法規的約束，是不得任意破壞的，如果需要動到結構體部分，必須經由建築師審查才可以施工。
重點7.頂樓加蓋或整修需先向有關單位申請
許多舊屋都有頂樓或前後院加蓋，因此，對違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關單位報備，可省去很多的麻煩及被告的困擾，也不至於讓改裝的錢白白浪費。
重點8.總電量要配足
現在的家電用品越來越多樣化，如窗型冷氣改分離式冷氣、廚房加專業烤箱、洗碗機、瓦斯爐改用電磁爐具、熱水器改電熱水爐的人越來越多，相對地用電量也大為增加，每一回路的用電分配也就相對不可忽視，如果是20年以上房屋，所用的電箱最好換成無熔絲開關，較為安全。
重點9.所有線路均需配管
線路最好配管(電線、電話線、電視訊號線)，配管的好處在於可避免老鼠或其它動物咬壞電線，且可避免電波的互相幹擾，而日後重新抽換或加線時，也有管路可尋。
重點10.排水及給水另外接新管
一般屋齡超過20年的舊屋，排水管太過老舊且管壁嚴重堵塞，非但不能排水，甚至還會有冒出水來的現象。而一根供整棟住戶使用的排水管，常會因為一戶不慎堵塞排水，使得低樓層住戶浴室、廚房或陽台淹水，所以，重新配管時最好另接新水管至地下排水處，並將舊管封住不再使用，如此就不用煩心排水口倒流的情形發生。
重點11.木作裝潢防蟲處理
木作最好使用經過防蟲處理的角料，一般的角料都有防腐處理，卻未必有防蟲處理，最好指定廠商使用經過防蟲處理的角料，可以減低遭蟲蛀壞的機率。
重點12.浴室、陽台、外牆防水作足
只有做足防水才不用擔心漏水滲水的問題，尤其是很多人容易忽略窗臺防水工程；在舊屋整修時，如需換鋁窗則應於鋁窗安裝前後，各做一次防水，才是最有保障的作法。
重點13.拆除磁磚連原來粉光水泥一並打掉
磁磚拆除後都會留有一層原來的水泥沙，接下來才是磚塊或鋼筋混凝土。拆除磁磚時應一並拆除，可以減少日後磁磚剝落的機會，而且重新打底時可避免牆壁過厚，而增加使用的面積。
重點14.陽台盡量不要外推
雖然只是打掉一面牆，可是後續增加的工程卻很多，像鋁窗或氣密窗、防水等，還有現在法令也規定陽台不得外推。如果覺得陽台空間閒置可惜，可利用陽台美化成花園或規劃成收納空間。
重點15.用現成傢俱代替木作工程
裝潢最耗費人工的除了泥作，另一個就是木工，而且還很耗時，所以除非你需要利用屋內來創造更多的收納空間，否則還是建議用現成的傢俱來代替。另外，也可以沿用部分舊傢俱。
重點16.天花板板材裝飾
有些天花板凹凸不平，由於不易粉光，設計師通常用板材修飾；天花板裝飾還有一個功能，就是可以埋燈座、隱藏燈管、冷氣冷媒管線、電線等管線，這些管線不會出現在生活空間的視野中，室內規劃看起來也會很乾淨，不會淩亂。
重點17.地板材質以耐磨為主
地板材質以耐磨為主要功能考量，拋光石英磚、大理石或超耐磨木地板都能符合此標準。
若使用實木地板，需要半年進行一次打蠟保養，此外，若想做和室，可用木地板架高，架高底部可當作儲藏空間，不過費用會增加不少。
重點18.線板會提高室內高度
壁面除了以油漆粉刷之外，還可裝飾做造型壁面，並使用側面打光增加氣氛；或將線板使用於天花板下，可以有效提高室內高度。
重點19.考慮舊熱水器是否該換新
原熱水器太過老舊或保養不易的熱水器，不妨在重新裝修時一並更換，一般家用熱水器只需花上千元，省事又安心。
重點20.掌握裝修工程運作流程
在舊屋裝修上，施工的順序應先去除不要的部分，再將牆壁裏面的管線配好後砌磚牆；再來，配合木作的施工，將藏在天花板及木隔間的管線配好；最後才做表面的美化工程，一些較容易弄髒，例：油漆或被破壞的部分則留在最後才做。
資料來源：http://www.houseservice.tw/article_ii.html?id=195
台中外牆清洗 台中裝潢拆除 台中玻璃清洗 台中大樓清洗
如何去除玻璃或陶瓷表面上的水垢？你只要加上幾滴... 就能達成清潔成就！亮到沒話說，太棒了！
[ 2020/05/28 10:40 | by henry ]
2020/05/28 10:40 | by henry ]
硬水含有大量礦物質，例如石灰、二氧化硅和鈣質。
水變乾後會留下沉澱物，
在玻璃或陶瓷表面上形成難看的水垢，特別是浴室和廚房。
不想在屋子看到這些煩人的褐色或白色水垢？
別擔心，只要用醋、小蘇打或更強效的清潔用品，就能去除它們。
本文將教你一些小訣竅，讓廚房和浴室表面立刻變得潔凈如新！
* 去除輕微的水垢
1. 調配醋溶液
便宜的天然白醋對付硬水留下的水垢最有效，可以讓表面保持明亮，將等量的水和白醋倒入噴瓶。
→ 噴瓶一定要先徹底洗乾淨
之前裝過其它化學品或成分要洗乾淨，才倒入醋和水。
→ 一定要用普通白醋。
蘋果醋和其它類型的醋沒有用。
2. 將醋噴在滿是浮渣的表面
將醋噴在玻璃浴室門、水槽或地磚。
醋帶有刺鼻的氣味，但可以安全用於除了木板以外的表面。
仔細噴醋，不要放過任何一個水垢。
3. 用毛巾擦拭表面
輕微的水垢應該會馬上脫落。
你也可以將醋溶液倒進碗，將抹布浸入醋裡，然後擦拭表面。
4. 沖洗表面，用刮水器擦乾淨
然後用乾淨的布擦乾。
確保它完全乾透，否則會留下更多水垢。
5. 清潔水龍頭和花灑
定期拆下水龍頭起泡器和花灑，泡在醋裡。
用刷子擦掉頑固的沉澱物。
6. 別忘了清潔廁所
抽水馬桶可能也有水垢，醋也能對付這類污垢，將約 360 毫升醋倒進抽水馬桶，再倒入 45 克小蘇打。
用馬桶刷擦洗污垢，直到它們消失。
沖掉醋和小蘇打。
* 去除頑固水垢
1. 用醋泡一泡硬水垢
先浸泡幾分鐘，不要立刻擦掉醋，讓醋有更多時間分解沉澱的礦物質。
正是這些礦物質與肥皂形成浮渣。
泡 5 到 10 分鐘 ，才把它擦掉。
用板刷擦拭比較厚的沉澱物。
→ 你也可以將毛巾浸在醋裡，然後蓋在污漬處。
這個方法適用於浴室地板和浴缸。
2. 將醋和小蘇打製成糊狀物
另一個方法是將小蘇打添加到醋溶液，形成稠糊。
把它塗在污漬處，等待 10 分鐘。
醋和小蘇打的聯合清潔力應該能使浮渣鬆脫。
用毛巾擦掉稠糊，用水沖洗一遍，再用乾淨的毛巾擦乾淨。
→ 必要時，可以重複數次最後水垢一定會脫落。
3. 用含有鹽酸（氫氯酸）的清潔劑
尋找專門清除頑固水垢和肥皂浮渣的浴室清潔劑。
鹽酸是刺激性大的化學品，萬不得已時才使用。
確保房間通風，打開窗口和風扇，然後在污漬處噴上適當的清潔劑。
把它擦掉，用水沖洗一遍，然後擦乾。
→ 處理鹽酸時，一定要戴手套。
* 防止硬水留下水垢
1. 使用後擦乾表面
沐浴或洗澡，或是在廚房用水後，都要用乾毛巾擦乾表面。
趁礦物質沉澱物乾透及留下水垢前，趕緊用拖把拖掉。
2. 用水軟化劑（粉末狀或液狀）
洗衣的時候，你可以往洗衣機倒點水軟化劑，防止鈣質沉積。
五金店有出售粉末狀或液狀的水軟化劑。
3. 安裝水軟化系統
如果水的硬度非常高，你厭倦了老是處理這些水垢，特別是頭髮、皮膚和浴室表面，不妨考慮安裝水軟化系統，清除沉澱在水裡的礦物質。
這個方法成本高，但也許值得一試。
【小提示】
日後多留意水垢，一發現它們，就立刻清除乾淨，因為剛形成的水垢比較容易去除。
清潔水龍頭有點棘手。
嘗試用廁紙蘸一蘸溶液，然後裹著水龍頭。
等待幾個小時，才把它拿走，將水龍頭沖洗乾淨。
舊牙刷也很有效！
嘗試用一卷棉花條包著水龍頭。
這通常可以在美容用品店買到，而且可以用很久，繞著水龍頭，根據尺寸撕下所需的棉花條，先浸一浸清潔溶液，然後裹著水龍頭。
它不像廁紙那樣容易散開。
清潔好浴室門、牆壁和水龍頭後，塗上車軟蠟。
它能有效防止肥皂浮渣和硬水垢沉積。
車蠟不可以塗在地板和地毯上。
資料來源：https://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=37071
台中外牆清洗 台中裝潢拆除 台中玻璃清洗 台中大樓清洗
外牆清洗指南及注意事項
[ 2020/05/14 11:16 | by henry ]
2020/05/14 11:16 | by henry ]
時代的經濟的發展是以肉眼看的到速度在發展，從一幢幢的外牆防水高聳入天的摩天大廈就可以看出城市的發展。
為了建築的外表美觀，很多的高樓建築外立面牆由之前的外牆磚逐漸被花崗岩石、鋁塑板、玻璃幕牆、陶瓷板、岩石板等新的建築材料所取代。
但是國民的生活水平也是在不斷地提高，開車上班已經是屢見不鮮，隨著尾氣的排放以及建築物的揚塵加劇了空氣污染，部分污垢被吸附在高樓的外牆表面。
另外還有常年日曬和風吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學反應的侵蝕，使得建築物外牆產生了污垢和風化，既影響了建築物的標致和市容，又損壞了建築物。
那麼外牆的清洗就變得非常重要了！
外牆清洗的作用
所有的高層建築物外牆，由於常年日曬和風吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學反應的侵蝕，使得建外牆清洗築物外牆產生了污垢和風化，既影響了建築物的標致和市容，又損壞了建築物。
因此，清洗建築物的外牆，不僅美化了環境，而且起到了保護建築物的作用。
污染物成分的復雜性，這些都對清洗帶來較大的難度，那麼怎樣選擇一款清潔劑，既能把外牆面洗干淨，同時又不會損傷外牆表面呢。
外牆清洗劑的選擇
1、酸性清潔劑(比如草酸、氫氟酸、鹽酸)，清洗見效快，但容易把外牆面燒壞，不耐污了，同時對人、物、環境造成極大危害。
2、堿性清潔劑(比如除油劑、除蠟水、全能清潔劑)，清洗見效較慢，但不會損傷牆面，對人、物、環境危害較小。
所以清洗外牆我們建議少用酸，尤其是不能用強酸。
用堿性清潔劑，建議使用性能優良、高濃度的堿性清潔劑來清洗外牆，這樣清洗後的效果就會大幅提高，同時又不會損傷外牆表面。
外牆清洗劑使用指南
1、外牆磚，防水塗料—使用除油劑+通用清潔劑混合1:3—5兌水清洗。
2、花崗岩毛石——使用除油劑+除蠟水混合後1:3—5兌水清洗。
3、鋁塑板—— 除油劑+通用清潔劑混合後1:5左右兌水清洗，鋁塑板的清洗絕對不能用酸清洗，否則結果會很嚴重。
高樓外牆清洗注意事項
1、盡量防止強酸強堿清潔劑，外牆污垢通常對比結實，不結實的污垢已被雨水衝刷掉了，許多人為了省錢，常常以強酸強堿清潔外牆，成果不公損傷建材自身，也很簡單傷及地面行人車輛、花草等，形成嚴重後果。
2、清潔前先做小樣實驗，保證對建材無危害以能清潔干淨後再施工。
必要時，還要思考是不是對花草、車輛等作一些防護辦法等。
3、外牆清潔有必要要在傑出的氣候條件下進行，風力應小4級，4級以上停止作業。
因此，作業前應測定風力，尤其是高空風力別的，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫35 ℃以上和低溫0℃以下 等條件下都不合適進行外牆清潔。
資料來源：https://fghdfgfgh.pixnet.net/blog/post/225979268-%E6%9C%80%E5%85%A8%E9%9D%A2%E7%9A%84%E5%A4%96%E7%89%86%E6%B8%85%E6%B4%97%E6%8C%87%E5%8D%97%E5%8F%8A%E6%B3%A8%E6%84%8F%E4%BA%8B%E9%A0%85
台中外牆清洗 台中裝潢拆除 台中玻璃清洗 台中大樓清洗
台中外牆清洗 台中裝潢拆除 台中玻璃清洗 台中大樓清洗
