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裝潢拆除 廢棄物Q&A

[不指定 2023/09/06 09:52 | by henry ]
室內裝潢廢棄物,環保局可以代收嗎?
需符合一般家戶裝潢修繕廢棄物清運原則,且裝潢後所產生的廢裝潢材料是少量的,但需自行分類捆綁好袋裝,並自行搬運至地面樓層。
若修繕工程是委託交由事業機構、營業場所、營造業(舉凡建築物室內裝修、室內設計、拆除工程等綜合營造業及土木包工業),因施工過程產生的廢棄物則屬事業廢棄物,這時就需要委外找合法的清運業者來協助處理囉!

一般家庭裝潢修繕廢棄物要怎麼清?

1.一般家戶自行修繕所產生少量的廢木料、廢裝潢材料等非石材碎片(塊)之一般廢棄物,於妥善分類綑紮後,可交由垃圾車或資源回收車隨車清運回收。
若為體積龐大之廢棄傢俱,應自行搬運至地面樓層,拆毀縮減體積後,洽請所在地鄉鎮市公所清潔隊預約時間協助清運,並依該公所之收費標準繳付費用。
若數量過多或為不適燃之廢棄物,因已非清潔隊有能力收運處理,民眾需自行委託合法清除處理機構協助處理。
查詢合法清除機構可上環保署事業廢棄物申報管理系統網站http://waste.epa.gov.tw/查詢。

2.如果家戶修繕工程是委由事業、營造業(含綜合營造業及土木包工業)承攬,施工過程產生的廢棄物則屬事業廢棄物,應依規定委託合法清除處理機構處理。
民眾於委託修繕業者時,即應要求業者負責清理廢棄物。

3.裝潢修繕廢棄物應妥善處理,若隨意傾倒棄置廢棄物污染環境者,除依違反廢清法規定依法告發處分外,仍需清理棄置之廢棄物;若未於規定限期內清理改善完成,亦會受到按日連續處罰。


資料來源:網上


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1、用牙膏去除白色家具表面的污跡
家中的白色家具很容易弄髒,只用抹布難以擦去污痕,不妨將牙膏擠在干淨的抹布上,只需輕輕一擦,家具上的污痕便會去除。
但注意用力不要太大力,以免傷到漆面。

2、地板或木質家具出現裂縫,自己DIY填補
可將舊報紙剪碎,加入適量明礬,用清水或米湯煮成糊狀,用小刀將其嵌入裂縫中,並抹平,干後會非常牢固,再塗以同種顏色的油漆,家具或地板就能恢復本來面目。

3、房間角落或牆壁接縫處的霉垢,牙刷+牙膏就能清潔
接縫是最難打掃的死角,非常容易產生霉垢,可試著用舊牙刷清理刷淨。
如果遇到比較頑強的污垢,則可用牙膏洗滌劑刷除,再用水擦拭干淨,保持干燥即可。

4、紗窗的清潔,用這張“紙”搞定
紗窗上落滿灰塵,大多數我們打掃的時候,是拆下紗窗,再用水清洗。

這裡告訴你一個不用拆下紗窗,就能將紗窗打掃得很外牆清洗干淨的好辦法:
將廢舊報紙用抹布打濕,再將打濕後的報紙粘在紗窗的背面,五分鐘後,將紗窗上的報紙取下,你會發現潮濕的報紙上粘滿了紗窗上的灰塵污漬。
此種方法打掃紗窗,省時又省力。

5、黏貼式掛鉤,用醋可以無痕去除
掛鉤家事清潔雖然相當便利,可是一旦要拆除時,卻得花上好多時間。
此時,只要將沾醋的棉花鋪在掛鉤四周,使醋水滲入緊粘的縫隙中,幾分鐘之後,便可用扁頭螺絲起子輕易拆除掛鉤。
殘留的粘著劑也可用醋擦拭,清除干淨。

6、茶葉水有助於除塵,擦地板、家具都好用
由於茶葉渣可以吸附灰塵,清掃房間灰塵時,可先撒上一些衝泡過的茶葉,再用掃帚干淨,這樣會更輕松省事。
記住,濕茶葉可比干的效果好。

7、擦門窗玻璃時,可加洋蔥
可先把洋蔥去皮切成兩半,用其切口摩擦玻璃,趁洋蔥的汁液還未干時,再迅速用干布擦拭,這樣擦後的玻璃既干淨、又明亮。
另一種作法是,再用干淨的濕布沾一點白酒,稍用力在玻璃上擦一遍,也能讓你的玻璃即干淨又明亮。

8、抽油煙機是廚房中最難清潔的廚具
先將油盒裡的油污倒掉,然後將油盒浸泡在肥皂水,或者中性清潔劑兌成的溫水中20分鐘左右,如果油污頑固,可浸泡40分鐘。
油網如果有少量油污,可以直接用溫水浸泡後洗淨、擦干,如果油污較為嚴重,可以與油盒一起浸泡。

9、瓦斯爐表面的油垢,用小蘇打水泡過再擦!
瓦斯爐一般在做完飯後清洗,趁瓦斯爐還有余溫時,用濕布加肥皂水或蘇打水擦拭,就可以輕易去除了。
如果等完全冷卻後再擦拭,油污、煮粥濺出的米湯等就很難擦淨;再把清潔布在啤酒中浸泡一會,然後擦拭有頑漬的廚台廚具,即可光亮如新!

10、洗衣機的內桶與外桶,藏了超多髒東西!
你每天都在洗衣服,但是有“洗”洗衣機嗎?
因為藏在內桶和外桶之間的污垢我們平時是看不到的,可根據洗衣機的容量,將半瓶至一瓶食用醋倒入洗衣機內桶,加溫水到3/4桶高,浸泡2~3小時,然後開動洗衣機10~20分鐘後,放掉髒水後再注入清水,衝洗10~15分鐘就大功告成。

資料來源:https://dgsdgsdg.pixnet.net/blog/post/221194914-10%e5%80%8b%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%b0%8f%e6%8a%80%e5%b7%a7%e6%95%99%e4%bd%a0%e8%bc%95%e6%9d%be%e6%b8%85%e6%bd%94%e8%a1%9b%e7%94%9f


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老屋翻修的流程有哪些?

[不指定 2023/08/14 09:48 | by henry ]
對房屋進行整體性的翻新維護之前,需要先與施工單位、裝潢工班達成共識後,才能進行施作老屋翻修。

以下為您簡單整理舊屋翻新的幾個主要流程:

流程1:保護工程
若舊屋翻新工程位於公寓、大廈內,在進行老屋翻修工程之前,需要先做好保護措施,例如:
1.在走道、電梯鋪設防護軟墊,以免工具、建材進出時碰傷住宅的公共設施,引發後續賠償問題。
2.建議工程開始前一個月左右,先向大樓管理處告知,或於電梯、大樓公佈欄張貼工程施作公告,知會左鄰右舍可能會因施工期帶來些許不便。
3.獨棟住宅進行舊屋翻新工程時,也需將不用施作的地方加裝防護軟墊,避免發生碰撞,損害壁面或周遭設施。

流程2:基礎工程
此階段將開始拆除屋內原有的裝潢、隔間,屋況原先的樣貌也會顯現,有利於確認屋況瑕疵、老化狀況或是需要補強的地方,此階段工程因為相當於為老房重打一次基礎,可延長房屋使用年限,是老屋改造時需要較高費用的翻修項目。

主要有下列幾種方式進行施作:
1.水電及瓦斯管線翻修或重新配置
2.重建地板牆面建材、更換門窗框架等泥作工程
3.防水工程

流程3:裝潢工程
基礎結構翻修完畢後會進入外觀上的硬體裝潢步驟,此階段在工程的開銷彈性空間較大,受到屋主指定的建材種類、空間設計與施工難度等因素浮動,建議依照喜好和居住需求與工作團隊討論預算規劃,並決定整體裝潢風格的主要方向。

多數裝潢工程均包含下列幾項施工項目:
1.木作/天花板施工、油漆
2.隔間牆面安裝
3.系統櫃等置物設施裝設
4.系統傢俱陳設
5.插座開關安置等

流程4:軟裝工程
屋主可透過設計師或是由施工團隊統包進行屋內軟裝工程,建議於基礎工程階段之前就先尋求貼合自身風格、美感的設計師團隊尋求專業建議,節省基礎工程結束以後還需重新鋪設線路或是改建的額外花費,此外還有下列幾項優點。

1.提前與設計師團隊討論裝潢方向,可以事先在基礎工程時預留給選定的系統家具等設備安置空間。
2.軟裝工程階段時也可以透過植栽、窗簾、風格藝品等貼合個人美學的裝飾元素,將家屋布置成理想樣貌。



資料來源:order


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舊屋翻新工程不僅涵蓋範圍廣,必須注意的細節也相當多,以下為您整理舊屋翻新時的幾個細節:

舊屋翻新工程若涉及建築物本身結構的改變,需要先向相關政府單位申請室內裝修許可,以免觸法。

1.水電、瓦斯管線都有使用年限的限制,屋齡較高的老屋電線負載量,也多不敷現代人的用電需求,為避免發生電線走火或是其他房屋風險,建議於老屋翻新前諮詢專業翻修團隊,保障長期居住的房屋安全性。

2.舊屋翻新時拆除的廢棄建材,可詢問清運單位是否需要負擔額外費用。

3.坊間的老屋翻修專業團隊多採預先報價,除非翻修過程中發現有屋況瑕疵需要另外處理,才會與屋主討論工程費用、工時追加的問題。
因此建議預留10~15%的翻修預算,以備不時之需。


資料來源:https://www.order.com.tw/blog.php?act=view&no=277


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老屋翻修的5個重點

[不指定 2023/07/26 10:27 | by henry ]
妥善的老屋翻新規劃,不僅可以讓格局設計與居住空間更貼近家庭成員未來的居住需求,還能延長舊屋的使用年限。

不過,舊屋翻新也因為需要不少時間與金錢,因此除了翻新前需要完善的前置規劃之外,還有許多不可忽略的細節必須多加注意,以下為您整理出老屋翻新不可忽略的5個裝潢重點:

1.承重牆、剪力牆與樑柱
承重牆與樑柱分別是房屋最核心的承重結構,剪力牆則為主要的房屋抗震結構,舊屋翻新時須留意不能受到破壞;而隨著屋齡增加,房屋結構逐漸老化翻新時也可能出現臨時需要額外施工進行結構補強的狀況,以避免未來的房屋抗震災能力下降、居住風險增加。

2.房屋採光與通風
許多老屋的結構為狹長型空間,不利於房屋前後的空氣對流與整體採光,使屋內容易出現陰暗潮濕的問題,因此現代的老屋改造多會拆除多餘隔間,依據社區所在環境不同,透過改善房屋格局、重新設置冷氣設備與窗戶位置設置,促進空氣流通。
同時也會透過加大窗面、搭配燈具照明與增蓋天井的方式,提升房屋的整體採光、通風問題,提升冷氣設備效率,也能減少長時間在屋內點燈的電費支出問題。

3.格局空間、動線
老屋的室內格局規劃多與現在的居住需求不同,因此改造時多需透過打通隔間、改善動線,適度在客廳等公共生活空間,利用高透明度的拉門、隔間,為現有坪數新增寬敞的空間感。
甚至有些小坪數的住宅也可以透過樓中樓的夾層設計方式,保留局部空間挑空樓板,作為閱讀室、辦公室、或是公共空間,創造另一個多功能的區域。

4.陽台
過去在台灣有不少屋主,為了在既有的坪數下增加生活空間而將陽台外推,然而擅自增建的做法不僅有違法疑慮,也容易使得排水管道阻塞,因此在房屋翻修時多需要視情況拆除,或重新規劃房屋改造方向,以維持房屋內外的生活空間平衡。

5.衛浴設備
老屋的衛浴設備多半會因為當年規劃時的動線設置考量不符合現在的需求,或是設備、環境老化需要進行汰換。
另外,老屋內的廁所過去也多設置在樓梯底下或是廚房旁邊,當家庭成員中有老人、小孩時,也需要注意強化防滑、通風與使用人數等問題。
需要特別與專業人士討論排水管道、空間濕氣疏導與整體動向的問題。


資料來源:https://www.order.com.tw/blog.php?act=view&no=277


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