地板需要打蠟的原因：
1、防滑
2、使以後清潔更方便。
3、增加地板的光澤度和美觀
4、保護石材或木地板不被自然風化
打蠟地面材質分析：
1、硬質地面如花崗岩、大理石、水磨石等地面採用打兩遍底蠟和麵蠟的方式會收到很好的效果，而瓷面磚和釉面磚的打蠟效果一般都不好，很容易脫落。
2、軟質地面如橡膠地板系列，PVC材質地板系列，實木地板、複合地板系列。這些木地板如需打蠟處理，最好使用免擦高光面蠟施工，不用進行拋光處理。地板打蠟使用工具有：多功能洗地機、吸水吸塵器、高速拋光機、風乾機、蠟拖或**夾、毛巾、榨水車、 工作指示牌及抹布等。地板打蠟使用藥劑：高速磨光面蠟、底蠟、免拋面蠟、地面清潔劑，全能水、中性清潔劑。
地板打蠟步驟：
1、清理地面垃圾和雜物，豎立施工指示牌；
2、用中性清潔劑配合洗地機將地面清洗乾淨；
3、在乾淨乾燥的地板表面均勻落兩遍底蠟並風乾；
4、等到底蠟乾燥後，再在其表面均勻的落兩遍面蠟並風乾；
5、等到蠟面徹底乾燥後，用高速拋光機配合拋光墊勻速的拋光到表面光亮即可。
6、地板打蠟並拋光後的地面，光亮整潔，感觀效果特佳。
地板打蠟的注意事項：
1、打蠟施工的蠟要越溥越好，越均勻越好。
2、蠟劑在5度--40度之間使用效果最好。
3、免擦高光面蠟、高速磨光面蠟等，均不能在24小時內打四遍，底蠟和麵蠟必須結合使用，否則不能達到好 的效果。
實木地板翻新：所有的實木地板在使用數年後都會出現起漆、掉漆、隆起等情況，極大的影響了裝飾效果的整體美觀，而且掉漆後如果不及時翻新，水跡、油蹟滲入後將無法恢復原本狀態。
昂貴的木地板進行更換的話不但會花費一大筆費用，而且費時費力，使用本項服務，只須花費重裝費用的10％-20％的費用就可使您的地板煥
然一新。
而且木地板還可以數次翻新，不影響美觀。
對於長期為舊地板困擾的用戶本技術是您兩全齊美的選擇。
一．木地板翻新施工程式：
1、 使用大型地板翻新機械數次打磨除去漆層、表層、木質層約0.5毫米，再經仔細砂光使地板表面細膩.光滑達到全新狀態。地板邊角使用小型角磨機進行打磨達到整體平滑效果。
2、 將原有的邊縫透明膩子剔除，重新封縫。
3、 待底漆幹後，刷第一遍面漆，待幹。
4、 用水砂紙仔細研磨，將面層磨至略感粗糙，除去粉屑，刷第二層面漆。
5、待最後一遍面漆全幹後打上地板蠟即可。
二．以下情況除了需做木地板打蠟，還需要翻新等特別處理
1、邊潮濕，浸入地板後導致發黴變色，這類地板需要部分更換。
2、地板受潮後隆起，要將地板拆卸找平後再進行翻新。
3、地板嚴重受損需要部分更換。
資料來源：網路上
台中外牆清洗 台中裝潢拆除 台中玻璃清洗 台中大樓清洗
清洗國會高樓無防護？立院：符合規定
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2015/07/23 10:29 | by henry ]
2015/07/23 10:29 | by henry ]
一位讀者向《蘋果》投訴，立法院研究大樓清洗外牆的清潔工，在毫無防護措施保護下，清洗高樓外牆，這種舉措非常危險。
根據讀者提供照片，一位清潔工坐在小板凳上，藉由固定的繩索上下移動，並手持清洗用具刷玻璃，未見其他防護措施。
「PTT八卦版」也有鄉民po出這張照片，且引起熱烈討論，有網友認為是清潔人員遭剝削，認為不該草菅人命，不顧勞工死活。
《蘋果》下午前往研究大樓，雖有看到固定的繩索，但沒見到工人。
立法院總務處管理科表示，立法院研究大樓的清洗業務外包給第一社會福利基金會，負責清洗外牆業務的邱姓領班說，中興大樓每半年就會清洗一次，民眾看似好像危險，但清洗員工都有高空作業員證照，也有繫安全帶等防護措施，一直以來都是這樣洗外牆；清洗時路面有拉封鎖線，也有人指揮交通，避免有行人受傷。
立法院總務處則表示，因民眾反應，台北市勞動局下午已前來檢查，確認證照、執照都合格，操作方式也符合相關規範。
資料來源：http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150716/649337/
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專業性的外牆清洗藥劑中通常都含有防靜電、隔塵成份，可使清洗後的牆面表面晶瑩光亮，並可在牆體表面形成一層保護膜，使之不易沾染灰塵，從而提高外牆抗外界有害物質侵蝕的防護能力。
外牆清潔包括有玻璃帷幕牆清洗、大樓外牆清洗、外牆防水修補、外牆各項工程…等等。
高空作業強調安全性和清潔度，所以我們的員工都經過專業的訓練，領有外牆施工證照,每次施工完畢必將吊籠送廠維護檢查，讓您在享有舒適環境之餘,不必擔心施工安全問題。
設備主要以高空吊繩和高空吊板為主。
吊繩清洗由於設備昂貴、拆裝運輸費用較高一般不適於創業起步階段採用。
而高空吊板清洗具有安全性好，設備經濟、安裝操作簡便等優越性，在目前乃至很長一段時間內，必將是我國建築外牆清洗的主要方式。
清潔到主要方式帷幕外牆清洗劑窗含表面活性劑，滲透劑運用滲透、溶解乳化協作原理，清潔後的牆面光潔如初。
去污率棋格法可達98%以上。
高層外牆清洗、高層玻璃幕清洗、高層外牆粉刷，高空外牆廣告安裝，因為高層外牆工程存在著危險性和複雜性，所以這項工作以是有著相當程度的科學性和專業性。
外牆清洗是高空清洗的一種，是一種非常危險的清洗保潔項目，外牆清潔不僅要做到清洗物的乾淨整潔，更重要的是要確保高空清洗施工人員的安全。
這就要求清潔公司的施工人員有著非常豐富的高空清洗實踐操作經驗，並有良好的管理團隊和過硬的安全保護措施。
外牆清潔包括有玻璃帷幕牆清洗、大樓外牆清洗、外牆防水修補、外牆各項工程…等等。
高空作業強調安全性和清潔度，所以我們的員工都經過專業的訓練，領有外牆施工證照,每次施工完畢必將吊籠送廠維護檢查，讓您在享有舒適環境之餘,不必擔心施工安全問題。
高層外牆清洗、高層玻璃幕清洗、高層外牆粉刷，高空外牆廣告安裝，因為高層外牆工程存在著危險性和複雜性，所以這項工作以是有著相當程度的科學性和專業性。
(資料來源：hunters 論壇 )
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晶華酒店磁磚掉落 砸傷孕婦-外牆清洗
[ 2015/06/12 11:29 | by henry ]
2015/06/12 11:29 | by henry ]
聯合報大樓日前才發生磁磚砸死人意外，台北市五星級的晶華酒店昨天下午也因磁磚掉落，砸中懷孕五個月的卅四歲李姓孕婦。
幸好初步診斷僅是頭部外傷，母親與胎兒暫無大礙，留院觀察中。
北市府罰30萬 要求修繕防護
台北市建管處事發後派人到場，將警戒範圍的人行道圍起。
建管處副總工程司邱英哲表示，將依《建築法》七十七條開單處罰晶華卅萬元，同時要求十五天內修繕或加裝防護網，否則將連續開罰。
昨天下午五時許，李姓孕婦與丈夫散步行經晶華酒店旁的中山北路卅九巷，接近林森北路口時，一旁酒店高處馬賽克磁磚突然掉落，砸中李婦頭部，當場倒地不起，丈夫嚇壞，立即打一一九將妻子送往附近的馬偕醫院。
剝落的總面積約四十公分乘四十公分，而傷人的磁磚長寬各僅約五公分，初步檢視應從十四到十五樓處掉落。
李婦頭部有三公分撕裂傷，意識清楚，手術縫合兩針，因李婦懷有五個月身孕，院方為求慎重，已留院檢查有無影響。
李婦表示暫不提告。
晶華酒店人員表示，昨天是十四及十五樓外牆磁磚連同水泥塊剝落，先掉落到四到五樓露台，碎片彈到下方砸傷民眾。
晶華派員陪民眾就醫，會負起相關責任。
該飯店每年四到五月份都會進行飯店大樓外牆清洗及防水工作，這是飯店第一次發生外牆磁磚掉落事件，今天將由工程部門進行修補和全面體檢。
138處牆面剝落 市府列管公告
自聯合報大樓發生磁磚砸死人事件後，台北市建管處清查發現北市有一三八處大樓外牆有問題，已於三月廿日在官網上公告。
列管案件具有潛在持續剝落危險，已於現場張貼「當心墜落物」告示及圍設警示帶。
列管建築物的所有權人或管理委員會，應依通知期限自主改善，若列管建物改善完成，可申請解除列管，若有新接獲的通報案件，也會加入列管名單，因此該名單將隨時更新。台北晶華酒店並不包括在一三八處名單之內。
資料來源：http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/865307
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上海外灘百年老建築被粗暴刷牆 原貌已損
[ 2015/06/03 10:00 | by henry ]
2015/06/03 10:00 | by henry ]
近日，一個網名為「冀東驪人」的網友發帖稱，自己去上海外灘參觀優秀歷史建築，卻發現有一棟歷史建築正在刷塗料和噴砂。
經過一百多年來無數次戰亂、動亂才保存下來的萬國博覽建築群被糟蹋了。
據澎湃新聞網報導，三菱洋行舊址始建於1914年，距今已有101年的歷史。老建築由日本人福井房一設計，古典主義風格，是外灘歷史文化風貌區範圍的保護建築。
目前，三菱洋行舊址處於改造中，底樓將成為一個會所俱樂部，其外牆噴砂工程已近尾聲，只有一至二樓大門區域的外牆還是原來的面貌。
還沒有被噴砂的外立面原本是花崗岩的牆面。
現在被噴砂的牆面，看上去就是厚厚的一層灰漿，原本的花崗石方塊條紋被抹平了。
更讓人詫異的是，靠近廣東路的外牆底部一層，少數地方被工人抹上水泥。
而大樓底樓面向廣東路、四川中路拐角的大門上標有「中晉合伙人俱樂部」、「中晉1824」字樣。
整幢大樓95%以上外部牆面塗成了灰白色，工人操作的過程是先用噴槍噴上灰色塗料，再塗抹上一層類似磨砂。
原三菱洋行老建築被粗暴刷牆，已引起外界和有關專家的關注。
同濟大學建築教授盧永毅認為，這是對歷史保護建築最嚴重的傷害，已造成不可逆影響。
尤其是原三菱洋行建築這種石立面，應該用清洗的方式，清洗不會改變原外牆的顏色、材料及外觀，是比較保真的辦法。
同濟大學建築與城市規劃學院建築系教授錢宗灝說，歷史建築保護是門科學，必須在保護與不破壞原來建築建構、外觀的基礎上，進行合理、科學地設計與施工。
據報導，4月28日，由於原三菱洋行歷史建築目前的業主方或使用方，均沒有向該局報告過改造或修繕方案，屬於擅自施工，已經責令黃浦區相關部門調查。
資料來源：http://www.ntdtv.com/xtr/b5/2015/04/30/a1194181.html
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