【外牆清洗】為什麼建築物外牆要清洗？
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2021/02/08 10:20 | by henry ]
2021/02/08 10:20 | by henry ]
建築物外觀由於長年自然風化、日曬雨淋，尤其是大氣髒污、酸雨侵蝕，導致玻璃帷幕髒污鈣化，外牆材料卡垢生苔，經年累月會讓原本材質更為脆弱，髒汙侵蝕的毛孔擴大，甚至需要花更大筆的預算作全面整修。
建築物外牆應該多久洗一次？洗一次要多久時間？
不同使用型態的建築物清洗頻率不同，營業用飯店或商用大樓外觀與出租率或入住率高度相關，一般每季就會清洗一次。
一般住宅大樓、透天厝每年清洗1∼2次即可維持外觀的清潔。
清洗的時間當然與需清潔的面積及外牆髒汙程度有關，以3層樓的透天厝為例，大約半天可洗完。
高空繩索技術的外牆髒污處理
高空繩索技術具有架設方便、移動快速、定位精準的優勢，相較傳統吊車或高空雲梯更為便利！
同時可降低對左鄰右舍和用路人的干擾。
資料來源：網上
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五種外牆清洗的清洗方式
[ 2021/02/05 16:35 | by henry ]
2021/02/05 16:35 | by henry ]
1、座板式單人吊具懸吊外牆清洗作業方式：
工人運用吊板(繩)下滑到指定位置進行施工操作。
此施工方式具有方便、靈活，安全係數較高等特點。
同時，佔用資源較小，能在最大限度內減少對業主日常工作、生活影響。
2、吊籃方式外牆清洗：
在樓頂架設吊籃將工人運送到指定位置進行施工操作。
此施工方式清洗效率較低，成本較高。
3、高空蜘蛛車外牆清洗 ：
運用蜘蛛車、升降車等平台設備將工人運送到指定位置進行施工操作。
此施工方式局限性較大，一般適用於36米以下高難度工程。
因成本較高，很少採用。
4、軌道擦窗機外牆清洗：
部分高樓修建時預留軌道擦窗機，此施工方式同吊籃方式，但便於移動。
5、外牆清洗室內雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗採用雙面磁性玻璃刮，此方式可於室內操作，但效率較低，可靠性差，南方使用較多。
由於磁力強度原因，對中空雙層玻璃幾乎無作用。
資料來源：網上
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不論住家、商用或企業辦公大樓，大樓整體形象，外牆之清新整潔要求漸高，專業的外牆清潔服務，不管是新舊大樓外牆或者是居家牆面之清潔工作都能提供該項服務。
專業的外牆清潔團隊，不論大樓外牆是二丁掛磁磚、大理石、花崗石、水泥牆面、玻璃帷幕、帷幕拷漆版，搭配各式不同的專用清潔劑與清潔器具工法，維護您的建築物外牆。
一、外牆清洗方式：
1、吊籠/掛式：以吊籠由頂樓吊掛作業平台，外牆清洗工作人員逐層進行藥劑洗刷高壓水柱清洗外牆，高樓層建築大樓同適用。
2、起重機具：利用舉臂車或起重機具進行之外牆清洗工作，一般以6樓以下建築物採用之。
3、吊板作業：因外牆清洗作業地點無法採用上述作業方式，以吊板垂直昇降之人工清洗外牆方式。
4、其他作業：一、二樓之平面樓層外牆清洗，無其他障礙物可以樓梯人力清洗外牆。
二、外牆清洗服務項目：
外牆：大樓外牆清洗、污垢清洗、外牆油漆粉刷、外牆磁磚修補
三、外牆清洗協調事項：
1、高空作業有其環境限制，為確保工作人員安全及工作進行順利，下雨或強風時無法進行清潔工作。
2、作業時請先協調各樓層住戶，並緊閉窗戶避免汙水濺入。
四、外牆清洗工作流程：
1、清洗外牆前準備事項：
(1)約定施工日期及注意事項之協調。
(2)表格資料準備：
a.施工派任單。
B.吊籠操作人員許可證書影本備查。
C.吊籠合格證。
D.吊籠使用說明書。
E.吊籠點檢表。
F.現場施工圍籬配置與水電配置圖。
G.施工進度表及現場緊急連絡人姓名/電話。
2、清洗外牆當日依約定時間到達現場。
3、架設安全警戒線/圍籬。
4、清洗外牆所需工具/藥劑準備。
5、依施工進度表開始施工。
6、驗收簽認
資料來源：網上
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乾淨又安全的外牆清洗方法
[ 2021/02/01 10:14 | by henry ]
2021/02/01 10:14 | by henry ]
外牆清潔系統設計用於建築物的維護。
在沒有這些系統的情況下，建築物的外牆會受到嚴重影響。
由木材、玻璃、磚瓦、塑料等材料製成的建築物。
需要適當清潔，因為這有助於防止基材腐爛。
建築物的外部連續受到風雨這類的影響，因此，必須定期施行外牆清潔系統維來護建築物。
借助於這些清潔系統，像是外牆防水作業、清洗作業，可以有效地維護建築物。
最好的系統會處理所有立面清潔問題，例如窗戶的外立面、鋪路、排水溝、屋頂、結構鋼等。
所有這些部件都採用最新技術進行清潔，因此，建築物仍然可以防止腐爛。
借助這些系統，不僅可以延長建築物的使用壽命，還可以使建築物看起來更漂亮。
不僅如此，它還有助於防止建築物受到進一步的損壞。
如果不定期清潔建築物的外部，則需要採用更具磨蝕性的方法來對其進行後期維護。
這可能會導致更多的支出和額外的時間。
這就是為什麼最好的方法是定期使用最佳的外牆清潔系統維護建築物的原因。
您應該尋找在外牆清潔方面擁有豐富經驗的最佳服務，以便它們可以為您提供最佳解決方案。
最好的服務是使用懸掛式梯子以安全地進入立面。
此外，他們還採用了可以消除任何間隙並可以在沖天爐或其他屋頂結構上保持正常工作的龍門架。
外牆清洗的服務可以在室內與室外進行，工作人員還使用其他必要的設備，例如吊船進行外牆維護、及單軌進行外牆維護。
由於每座建築物都是獨特的，因此這些公司具有提供適合每種建築物要求的外牆清潔解決方案的專業知識。
通過一些討論，您可以找到最好的外牆清潔方式，以最好的方式幫助您維護建築物。
資料來源：網上
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為什麼要進行外牆清洗
[ 2021/01/28 10:02 | by henry ]
2021/01/28 10:02 | by henry ]
為什麼要進行外牆清洗？
建築物靠外牆、屋頂和門窗阻攔了自然環境對建築內部的影響和侵蝕；而建築物外牆卻承受自然侵蝕最嚴重，可謂飽經風霜。
對於任何材料來說，日光的長期曝曬是造成污染和侵蝕的重要外界原因之一。
紫外線等極有危害的射線，太陽直射下的高溫及四季溫差又造成建築物表面材料老化，失去光澤，易受污染。
陽光照射是不可避免的，是建築物外牆造成污染的直接原因。
其次是風雨的侵蝕。
這對高層建築物來說更為嚴重。
風中帶著灰沙、塵埃。
風沙雨雪的沖刷除使材料受到損壞外，再建築物表面必然留下痕跡，水紋中粘附著固體污垢。
例如高速碰撞的飛蟲、小鳥及糞便。
因為高層外牆存在著危險性和複雜性, 所以外牆清洗這項工作是有著相當程度的科學性和專業性。
外牆清洗的要求
1.有效地建築物外牆上的各種污垢進行清洗，而不對外牆材質造成損傷，也不留下痕跡。 2.外牆清洗劑對外牆玻璃應有一定的洗滌作用，至少不對門、窗材料和玻璃造成損傷。
3.外牆清洗後不對周圍環境造成污染，清洗廢液不用處理即可達到排放標準。
資料來源：https://www.sfclean.com.tw/customer2.html
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