裝潢拆除步驟及注意事項-1
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2021/04/09 09:48 | by henry ]
2021/04/09 09:48 | by henry ]
台中裝潢拆除步驟及注意事項-1
買房子是一件大事，但是裝潢拆除也不是一件小事，新屋裝潢拆除步驟和裝修流程有哪些？
在購置新成屋後，需考慮裝潢拆除的問題，關於新屋裝潢拆除步驟大家可參考以下，希望對您裝潢拆除有所幫助。
前期設計
對房屋進行一次詳細的測量，可讓購買建材時比較準確，測量包括：確定裝修的面積。
特別是貼磚面、漆牆面、壁紙面、地板這四個的面積。
並了解以後需要設計擺放傢俱的牆面尺寸
拆除泥作
拆除是最開始的一個項目，包括拆牆、打牆皮、砌牆、換鋁窗等等…。
水電改造
要檢查一下插座的位置是否方便使用、送水口的位置是否方便安裝水槽。
牆內的跑線必須要設計好，這個能減少期家居生活中的不便，能夠有利於家中整潔度的提升。
衛浴施工
門檻大理石的安裝，在鋪地磚之後完成，地排是家裝五金件中首先使用的，因為它要和地磚共同配合安裝，注意地磚的水平面最低點在地排處。
木作工程
木工、泥工、油漆工是施工重要環節，基本出場順序是：木工、泥工(瓦工)、油漆工。
批土刷漆
主要完成牆面基層處理、刷面漆、給油漆師傅上漆等工作。
廚具安裝
廚房牆地磚鋪好之後，就可以安裝櫥櫃吊櫃，油煙機是家電第一個出場的，可以約櫥櫃上門安裝了。
順利的話，一天的時間可以完成。
資料來源：decorations
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吊籃清洗外牆的操作標准
一、高外牆清洗空吊籃下吊施工前的准備工作
(1)查看作業現場，確定作業方案。重點查看屋頂狀況，確認能否安裝吊籃，吊籃在屋頂移動有無障礙，霓虹燈、廣告牌等是否妨礙作業等，並確定作業方案。
(2)天氣預報無大風、雨雪及高溫、低溫報告，現場測試風力小於6級。
(3)准備清洗工具，如水桶、水槍、水管、抹水器、刮水器、清洗滾筒、毛巾、板刷、百潔布、鏟刀吸盤以及清潔劑、溶劑等。
(4)兩名操作員工攜帶清洗工具和用品進入吊籃後，系好保險帶。
二、高空吊籃下吊作業前的安全檢查
(1)高空吊籃下吊作業必須實行安全“三查”：即下吊員工自查、班長互查、主管檢查。
檢查按以下規定進行：
1.檢查吊籃各部位，如吊籃緊固件、連接件、提升機、安全保護裝置、鋼絲繩電纜線等是否完好，台北清潔公司確認無隱患後方可工作。
2.檢查屋面吊臂結構懸掛裝置的連接件、緊固件、牽引繩是否穩固、完好，確認無隱患後方可工作。 3.檢查下吊用安全繩的長度有無損傷或斷股，一經發現，該繩禁止使用。
4.確認安全繩的長度在建築物頂部固定後，應仍有比該建築物高度相對長的長度。
5.檢查下吊員工背戴的保險帶有無損傷，一經發現，則禁止使用。
6.檢查連接在保險帶上的自鎖器是否靈活可靠，若有損傷，一經發現，禁止使用。 7.檢查安全繩在建築物頂部的綁扎固定部位是否牢固，一經發現不符合要求，則停止工作。
8.檢查下吊員工的著裝是否符合以下要求：頭戴安全帽；身著長袖工作上衣和長工作褲，腐蝕性環境應著耐腐蝕工作服；腳著軟底膠鞋，腐蝕性環境應著防腐蝕工作鞋。
9.檢查安全繩在建築物頂部“女兒牆”直角轉折處是否墊有防止繩索磨斷的襯墊；若發現未墊，則應立即停止工作。
10.下吊員工保險帶上的自鎖器要扣在安全繩上，而不是扣在吊籃上。
11.在該作業現場的地面區域內設圍欄作為安全區域，並安排一名地面安全員，阻止行人通行。發現未安排地面安全員或未設置圍欄，則停止工作。
12.檢查新北市清潔公司建築物頂部安全員的工作態度，發現問題，停止工作。
三、操作過程
(1)先用水槍噴射牆角，除去浮塵。
(2)將抹水器浸入桶中，待完全吸入清潔劑後均勻地塗抹於牆面或玻璃面。
稍後，即用桃園清潔公司刮水器上下和左右刮玻璃、窗框表面及邊角位置，交叉對拉，不漏刮，再用毛巾擦拭干淨。
(3)一個位置結束後，將吊籃放至下部同一位置進行清潔，當縱向從上到下一個位置清潔完畢後，再橫向左或右移動至相鄰一個位置，從上到下清潔。
(4)全部作業完成後，收拾整理機器設備和工具，撤去地面圍欄和告示牌，將地面水跡擦淨。
(5)進行設備清潔保養，清除灰塵和髒物後，再將設備放進倉庫
資料來源：https://luxiaobaihgeufdg.pixnet.net/blog/post/209134170-%E5%A4%96%E7%89%86%E6%B8%85%E6%B4%97%E7%9F%A5%E8%AD%98
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外牆清洗的注意事項和操作方式
[ 2021/04/07 09:48 | by henry ]
2021/04/07 09:48 | by henry ]
外牆清洗一般指城市高層建築物外立面清洗，與高層外牆粉刷外牆防水，高空外牆廣告安裝拆除等都屬於高空作業範疇，也是清洗、家政常項服務、目前開荒清潔一般采用坐式高空吊板清洗方式，這種方式比較簡單，成本也低，只要工人身體素質好、繩子連接牢固就可以進行，一般的大樓都可以用這種方式進行清洗，但是這種方式的操作必須使安全措施到位，否則危險性很大，造成傷亡事故的都是因安全措施不到位造成的、因為高層外牆清洗存在著危險性和復雜性，所以這項工作有著相當程度的科學性和專業性、首先要根據施工現場情況和環境制定詳實的施工方案，遵循台中外牆清洗外牆清洗先決條件，嚴格執行外牆清洗安全操作規程，確保工程
安全做到萬無一失，下面來看看外牆清洗條件和安全操作規程:
1、氣候條件:外牆清洗必須要在良好的氣候條件下進行，風力應小於4級，4級以上停止工作、因此，工作前應測定風力，尤其是高空風力、另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫(35℃以上)和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進行外牆清洗、
2、人員條件:為了貫徹執行國家安全法規，確保工人人身安全及設備正外牆防水常運轉。
規定:高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民，並經過身體檢查和安全技術培訓，經考試合格，取得高空作業證方可作業、工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適症狀就暫停高空作業、
3、設備條件:外牆清洗的設備必須處於良好的工作狀態，凡吊板有發毛、部分繩股開裂等現像應立即更換新繩、
A、上班前必須認真檢查機械設備、用具、繩子、坐板、安全帶有無損壞外牆清洗，確保機械性能良好及各種用具無異常現像方能上崗操作。
資料來源：https://huerhfu.pixnet.net/blog/post/84272331-%E5%A4%96%E7%89%86%E6%B8%85%E6%B4%97%E7%9A%84%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%96%B9%E5%BC%8F%E5%92%8C%E6%B3%A8%E6%84%8F%E4%BA%8B%E9%A0%85
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【台中外牆清洗】為什麼外牆要清洗
[ 2021/04/06 09:51 | by henry ]
2021/04/06 09:51 | by henry ]
1、外牆污垢的組成和清洗方。
外牆清洗高層建築物外牆的清洗是一項十分復雜的系統工程，為了清洗時有針對性和保護建築物，首先要分析污垢的成份和結構及污染程度。
高層建築物外牆的污垢組成及建築物的理化性質
外牆的污垢一般分為三外牆防水級，一級比一級嚴重，一級是灰塵；二級是污漬；三級是污垢。
通常所說的污垢是三者的總稱。
1.灰塵
灰塵浮沉在空氣中和停留在所有的物體表面。
灰塵包括浮在空氣中的塵，落在物體表面的灰，人體遺留下的毛皮、絨毛、皮屑、細菌、物體表外牆清洗面分散的微粒纖維、砂礫等。
這些殘留物阻礙物體的反光(光澤)，使纖維質地變得晦暗，會散發出霉味，會滋生蟲害，損壞建築表面的材料，對市容、生活環境造成破壞
2.污漬
污漬由多種成分的灰塵和水的混和物，酸雨痕跡，菌類以及泥漿、染料等漬跡組成。
在軟、硬表面上都粘染。
建築物是最大污漬粘染表面，故污漬一旦粘染不及時清除，就會常期頑固的留存，使建築物表面受到嚴重的污染。
3.污垢
污垢有油基、水基之分。
隨著人們生活水平的提高，工業迅速發展，污垢的種類越來外牆防水越多，成分越來越復雜。
污垢的質量遠遠高於灰塵和污漬。
污垢不及時清洗干淨就會在建築物表面留下永存印跡而且失去光采。
除以上三種污垢外，對於金屬建材而言還有另外一種污垢形式，就是變色。
這是金屬與水、空氣中的某些物質發生化學反應造成的如鐵鏽、銅綠、金、銀、鋁的表面氧化變暗等。
總之，建築物所存在的位置、環境不同，污垢的成分和污染程度亦有所不同，有的光滑(如釉面磚)、有的粗糙(如水涮石)、有的易被酸堿腐蝕(如鋁合金門窗)、有的
易被溶劑溶解(如丙酮可溶解化工塗料)。
由於外牆的介質有所不同，所以在清洗外牆前要分析外牆的成分和理化性質及污染程度。
2、清洗方法及所用設備
一般清洗外牆有兩種方法：物理方法和化學方法。
通常是將這兩種方法結合起來進行，效果會更好。
2.1物理方法
主要是通過外力使污垢脫離建築物的外牆，具體方法是用水衝洗(或水噴淋)，使污垢疏軟、剝離、融化，最後再用水衝洗干淨。
該方法主要有於釉面磚、水涮石、馬賽克等外牆材料上的積灰、浮塵和泥沙、土渣等的去除作用，但其水量的消耗很大，再加之高壓噴射並且容易損壞外牆，而且對一些外牆的血漬、重垢則無能為力，故單獨使用這種方法實用性不大。
2.2化學清洗法
化學清洗法是利用化學試劑對污垢進行溶解、分離、降解等化學反應，使外牆達到去垢、去鏽、去污、脫脂等目的。
外牆清洗劑一般成分為三類，即中性清洗劑、堿性清洗劑和酸性清洗劑，但以中性清洗劑為主，中性清洗劑的主要成分有表面活性劑、助洗劑和助劑，實際上它並非為絕對的中性，而是均帶有一點微堿性或微酸性，但一般稱為中性清洗劑，它的特點具有濕潤、乳化、分散和增溶等多種功能。
資料來源：https://dgsdgsdg.pixnet.net/blog/post/221805750-%E7%82%BA%E4%BB%80%E9%BA%BC%E8%A6%81%E6%B8%85%E6%B4%97%E5%A4%96%E7%89%86
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透天社區外牆清洗回春
[ 2021/04/01 10:02 | by henry ]
2021/04/01 10:02 | by henry ]
一轉眼房子也住了近15個年頭，外牆也在歲月的摧殘下逐漸失去往日的風華，去年雖曾利用二至五樓作防水與採光罩的機會將外牆酸洗過再作奈米防水層，至今仍保持光亮，惟未處理的二樓以下抿石子部份，白華與髒污讓房子還是顯得老舊，於是乎又興起洗牆的念頭，為將清洗效果極大化，協商了社區鄰居一起作，共同將二樓以下全部洗過一次，讓老屋也回春。
二樓陽台抿石外牆的白華與髒污使得房屋顯得老舊
白華的結晶有的竟厚達1公分
請來專業清潔公司利用吊車高空作業
酸洗外牆+高壓水沖洗
順便沖洗了採光罩
在酸洗與高壓水沖洗下大部份的髒污均能去除，只剩白華過深的部份還留有痕跡，師傅表示這已是極限了
一樓鐵門、牆柱也一併清洗
二、五樓陽台地板也追加清洗，在酸洗之下，污痕全部去除
潔白的地板
這次的大家共識下一起改善社區的門面，看來效果還不錯的確好很多，雖沒有90分，也有75分的效果
資料來源：https://blog.xuite.net/gary168.yang/twblog/569667243
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