大樓外牆為什麼需要外牆清洗？
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2021/05/26 11:01 | by henry ]
2021/05/26 11:01 | by henry ]
大樓外牆為什麼需要外牆清洗？
外牆清洗的有時候跟門面似乎有那麼點關係，建築物外表看起來滿是髒污似乎看起來非常的不得體。
現在社會經濟發展迅速，土地的價值越來越珍貴，所以房子都是越蓋越高，現在市區看隨便都是高樓大廈林立的場面，似乎門面的重視加上大樓更需要重視外表的整潔度，所以外牆清洗也跟著越來越被重視到了。
尤其像是台灣，我們國家一年四季都會下雨，空氣本身也就很潮濕，因為四面環海的關係，加上空氣汙染非常嚴重，每次下雨必定雨水夾在空氣的髒污落到地面上來。
房子叫做不動產，顧名思義就是根本無法移動，當然下雨時候，這些髒汙自然與房子結合，外牆自然就變得髒亂不堪的場面了。
尤其是企業，更經該重視門面的問題，這是一個形象的建立，不論你是廠房、辦公大樓還是住家形式的建築，都可以進行外牆清洗。
資料來源：網上
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為什麼外牆會髒汙?
外牆飾面受污染主要可從幾個原因說起:
台灣處於高落塵 (包含懸浮顆粒、灰塵、廢氣、油汙) 的環境。
建築物的外牆平時累積大量的落塵，經過下雨沖刷作用把這些髒汙的落塵帶下，形成夾帶髒汙的水，沿著建築物牆面流下，若未能經常清洗外牆，日積月累便會造成外牆髒汙，尤其以女兒牆、外露樑、窗戶下緣，冷氣窗口...等處，形成條狀的流掛髒汙，對美觀影響甚鉅。
要想減少此種狀態，可由幾個方向下手:
良好的建築設計:
良好立面設計可減少髒汙流掛的形成，在設計時如能避免容易引發污染堆積於外牆物件等，將有助於降髒汙染集中的程度。
或是在會形成流掛處加裝滴水線、窗檯蓋板...等，將污水引導到牆面以外的範圍滴落，原本會沿著牆面而流下的汙水所造成髒污水痕便可大量減少。
外牆飾面材的選擇:
磁磚：無熱塑性問題，需要定期清洗才可保持外牆潔淨。但磁磚有「吐黑」或是「長黑斑」的問題。
石材：石材因有毛細孔使其吸水率高，主要的污染現象有水斑、吐黃、污斑、填縫材污染...等。這些污染多深達石材內部，若發生較難清除。
洗石子：常因石子顆粒大小造成間縫細卡污。且有龜裂、吐鹼、脫落的情形。
鋁板：無熱塑性問題，需要定期清洗才可保持外牆潔淨。但有填縫劑老化造成髒汙之情形，需定期修補或替換。
石頭漆：常因熱塑效應產生回黏，易因吸附沾粘灰塵清洗不易。故耐污性不佳
Sto 高抗污耐候保護面塗：因有奈米微結構及高硬度處理，非一般有機樹脂塗料，故無熱塑性無吸附沾粘灰塵之情形，經大雨沖刷及定期清洗即可清潔。
資料來源：網上痞客邦
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外牆清洗的小妙招和小技巧有哪些-2
[ 2021/05/24 10:42 | by henry ]
2021/05/24 10:42 | by henry ]
外牆清洗的注意事項
1、作為專業外牆清洗公司,必須請求施工人員完全信守公司與客戶商定的各項條款按標準施職業業;作業過程中必須嚴格執行各項安全操作規範及質量標準,保質保量的實現任務。
2、作業人員在與客戶交流時必要客氣、周到、親善,不頂撞客戶,禮貌交流。
3、作業現場應信守客戶或相干管理的規定,文明施工,不得影響他人辦公或生活。
4、作業施工人員應積極配合客戶對施工質量的監督,接受客戶的領導與檢查。對不合格專案即時整改,不能有不良情感,必須始終堅持殼戶是上帝的職業態度。
5、施職業業過程中必須注意保護客戶的一切裝置、設施。
外牆清洗的操作方式
1、外牆清洗座板式單人吊具懸吊作業方式：工人運用吊板繩下滑到指定位置進行施工操作。
此施工方式具有方便、靈活，安全係數較高等特點。同時，佔用資源較小，能在最大限度內減少對業主日常工作、生活影響。
2、外牆清洗吊籃方式：在樓頂架設吊籃將工人運送到指定位置進行施工操作。
此施工方式清洗效率較低，成本較高。
3、外牆清洗高空蜘蛛車 ：運用蜘蛛車、升降車等平臺裝置將工人運送到指定位置進行施工操作。
此施工方式侷限性較大，一般適用於36米以下高難度工程。
因成本較高，很少採用。
4、外牆清洗軌道擦窗機：部分高樓修建時預留軌道擦窗機，此施工方式同吊籃方式，但便於移動。
5、外牆清洗室內雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗採用雙面磁性玻璃刮，此方式可於室內操作，但效率較低，可靠性差，南方使用較多。
由於磁力強度原因，對中空雙層玻璃幾乎無作用。
外牆清洗的頻率
1、一般住宅區一年一次;
2、高檔住宅區一年二次;
3、部分高檔專賣店一月一次;
4、部分專案不定期清理。
資料來源：網上三度
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外牆清洗的小妙招和小技巧有哪些-1
[ 2021/05/21 11:01 | by henry ]
2021/05/21 11:01 | by henry ]
城市外部的高樓大廈現在大多都是使用玻璃的材質進行裝修外觀，經過日晒雨淋的外部肯定會變得有些髒，那麼應該怎麼去清洗呢?
以下是小編為你整理的外牆清洗的小技巧，希望能幫到你。
外牆清洗的小技巧
1採用“外牆清洗清潔劑”,按1:10或1:5的比例稀釋。
2花崗石外牆裝飾表面清洗乾淨後,要進行打蠟,加以維護。
3在建築物外牆面的底部的汙染最嚴重,進行小樣外牆清洗,確定外牆清洗清洗劑的稀釋比例。
4下吊施工人員在高空懸掛中對光面花崗岩裝飾材料清洗程式如下:
將清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液中浸泡。
用浸有清潔劑溶液的清洗滾筒在光面花崗石裝飾材料表面上用力來回流動擦拭,使花崗岩表面的汙垢潤溼、脫離。
對特別的汙垢可用抹布擦拭。
用清洗水管中的清水沖洗,使花崗岩裝飾表面無汙垢和清潔劑殘留物留存。
資料來源：網上三度
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外牆清洗吊籠作業安全注意事項
[ 2021/05/20 10:30 | by henry ]
2021/05/20 10:30 | by henry ]
【台中外牆清洗吊籠作業安全注意事項】
1.作業前，應作好作業區域管制。
2.應自頂端設置獨立之安全母索，作業人員應確實配戴安全帽，著用背負式安全帶，並勾掛於安全母索上。
3.外牆清洗吊籠應經檢查合格，且操作人員應接受吊籠操作人員安全衛生教育訓練。
4.使用時，不得超出外牆清洗吊籠積載荷重。
5.作業中，吊籠應保持水平，且禁止人員攀爬至吊籠外。
6.嚴禁吊籠內使用腳墊、梯子等。
資料來源：網上
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