老屋翻修的流程有哪些？
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2023/08/14 09:48 | by henry ]
2023/08/14 09:48 | by henry ]
對房屋進行整體性的翻新維護之前，需要先與施工單位、裝潢工班達成共識後，才能進行施作老屋翻修。
以下為您簡單整理舊屋翻新的幾個主要流程：
流程1：保護工程
若舊屋翻新工程位於公寓、大廈內，在進行老屋翻修工程之前，需要先做好保護措施，例如：
1.在走道、電梯鋪設防護軟墊，以免工具、建材進出時碰傷住宅的公共設施，引發後續賠償問題。
2.建議工程開始前一個月左右，先向大樓管理處告知，或於電梯、大樓公佈欄張貼工程施作公告，知會左鄰右舍可能會因施工期帶來些許不便。
3.獨棟住宅進行舊屋翻新工程時，也需將不用施作的地方加裝防護軟墊，避免發生碰撞，損害壁面或周遭設施。
流程2：基礎工程
此階段將開始拆除屋內原有的裝潢、隔間，屋況原先的樣貌也會顯現，有利於確認屋況瑕疵、老化狀況或是需要補強的地方，此階段工程因為相當於為老房重打一次基礎，可延長房屋使用年限，是老屋改造時需要較高費用的翻修項目。
主要有下列幾種方式進行施作：
1.水電及瓦斯管線翻修或重新配置
2.重建地板牆面建材、更換門窗框架等泥作工程
3.防水工程
流程3：裝潢工程
基礎結構翻修完畢後會進入外觀上的硬體裝潢步驟，此階段在工程的開銷彈性空間較大，受到屋主指定的建材種類、空間設計與施工難度等因素浮動，建議依照喜好和居住需求與工作團隊討論預算規劃，並決定整體裝潢風格的主要方向。
多數裝潢工程均包含下列幾項施工項目：
1.木作／天花板施工、油漆
2.隔間牆面安裝
3.系統櫃等置物設施裝設
4.系統傢俱陳設
5.插座開關安置等
流程4：軟裝工程
屋主可透過設計師或是由施工團隊統包進行屋內軟裝工程，建議於基礎工程階段之前就先尋求貼合自身風格、美感的設計師團隊尋求專業建議，節省基礎工程結束以後還需重新鋪設線路或是改建的額外花費，此外還有下列幾項優點。
1.提前與設計師團隊討論裝潢方向，可以事先在基礎工程時預留給選定的系統家具等設備安置空間。
2.軟裝工程階段時也可以透過植栽、窗簾、風格藝品等貼合個人美學的裝飾元素，將家屋布置成理想樣貌。
資料來源：order
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外牆清洗如何清洗外牆瓷磚
[ 2021/08/31 10:08 | by henry ]
2021/08/31 10:08 | by henry ]
現在的大樓都貼樓外牆瓷磚。
剛開始的外牆清洗後看起來確實非常好看。
但由於日曬雨淋，所以外牆瓷磚時間長了就顯得很陳舊了。
我們會根據不同的污染類型制定不同的清洗方案。
1.污染類型：清理方法：可以使用墩布，然後使用洗潔精、肥皂水即可進行清理。
2.污染類型：油漆、繪圖筆
清理方法：可以使用松節油、丙酮擦拭外牆清洗，家中使用的牙膏也有很好的去污效果。
污染類型：醬油、醋、碳末
清理方法：使用潔廁靈效果比較好。
3.污染類型：墨水
清理方法：可以使用安利的瓷磚清潔劑或者牙膏清除。
建議：如果玻化磚表面被污染，建議立即采用相應的清洗劑進行清理比較得好！
4.污染類型：茶水、冰淇淋、油脂、啤酒
清理方法：可以使用純堿溶液清洗即可。
污染類型：沉澱物、鐵鏽、灰漿
外牆清洗方法：使用硫酸或鹽酸溶液。
將其滴在磚面，靜置幾分鐘後進行擦拭，注意將手作好保護。
如果是石灰、膩子粉、白乳膠滴落磚面，使用刀片小心的刮除即可。
資料來源：網上
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家裡雪白的牆壁是家裡美潔感的很外牆清洗大一部份，但時間的推移，牆壁難免會沾有一些污跡，影響其家事清潔色澤和光澤度。
牆面的污跡我們小心處理，牆面污跡如果處理不當，會對牆面潔淨產生很大影響。
一、瓷磚、噴塗、仿石和大理石牆面清潔操作要領：
1、先備兩桶水，一桶清水、另一桶放入少量的(約200ml)洗潔
2、用鏟刀輕輕刮掉牆面的污漬；
3、外牆清洗用封條帶將牆上的電插座和電開關封好；
4、把毛巾浸入放有洗潔精的水裡，擰干後沿著牆壁從上至下來回擦；
5、瓷磚縫要用小刷子外牆清洗刷洗；
6、用清水及毛巾將牆面徹底清抹兩遍；
二、牆面清潔注意事項：
1、用鏟刀刮除牆壁面污垢時，鏟刀要貼緊牆壁，以防刮花牆面；
2、嚴禁使用強堿、強酸類除污清潔劑清潔牆面外牆清洗，以免損壞牆磚表面的光澤；
3、大理石、仿石牆面應先除舊蠟，再按此程序進行清潔，然後再封蠟。
以上家庭牆面清洗講解的小技巧，家居的清潔就跟人洗澡一樣，需要經常清潔保養，這樣才能維持它們的潔淨還有使用壽命。
資料來源：網上痞客邦
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專業外牆清洗需要注意的事項有哪些？
[ 2021/06/28 09:51 | by henry ]
2021/06/28 09:51 | by henry ]
伴隨著愈來愈多的大樓，外牆清洗業已引起普遍性注意和重視。
由於長期風吹日晒和雨打風吹及空氣中有害的氣體和油煙等環境汙染和化學變化的腐蝕，促使房屋建築外牆面形成了汙漬和風化層，既影響了房屋建築的美觀大方和市容市貌，又減少了房屋建築的使用期限 。
由於高層建築外牆清洗存在著危險因素和多元性,因此此項工作任務擁有相當程度的合理性和專業能力。
外牆清洗前首先要依據以下施工工地具體情況和環境制訂詳盡的工程施工方案,遵照外牆清洗前提條件，嚴格遵守外牆清洗安全可靠安全操作規程,保證工程專案安全可靠做到防患於未然：
第一、外牆清洗氣候條件:外牆清洗必須要在良好的氣候條件下開展,風力應小於4級 ,4級以上停止工作。
因此,工作任務前應測定風力,尤其是高空作業風力。
另外,下雨、下雪、有霧、能見度差及其高溫 (35 ℃以上 )和低溫 (0℃下列 )等條件下都不適合開展外牆清洗。
第二、外牆清洗機器裝置條件:外牆清洗的機器裝置必須處於良好的工作狀態,凡吊板有發毛、一部分繩股開裂等現象應立即更換新繩。
1、外牆清洗上班前必須認真檢查機械裝置、用具、繩子、坐板、安全帶有無損壞,保證機械效能良好及各種用具無異常現象方能上崗實際操作。
2、實際操作繩、安全繩必須分開生根並紮緊系死,靠沿口處要加墊軟物,防止因磨損而斷繩,繩子下端一定要接觸地面,放繩人同時也要系臨時安全繩。
3、下繩時,工程施工負責人和樓上監護人員要給予指揮和幫助。
施工員上崗前要穿好工作服,戴好安全帽,上崗時要先系安全帶,再系保險鎖(安全繩上),爾後再繫好卸扣(實際操作繩上),同時坐板釦子要打緊,固死。
4、外牆清洗高空玻璃清洗，確實有一些難度，需要配備吊籃或者吊繩，用專業的清洗工具還需要玻璃清洗劑。
一般專業清理玻璃的方式，使用玻璃刮、塗水器、玻璃清潔劑，然後徹底地清除汙漬，對窗框，窗戶縫的塵灰也都需要徹底清理，先用剷刀清除窗框和玻璃上面的頑固汙漬，然後再用塗水器將已經配好了玻璃清潔劑。
均勻地塗在玻璃上面，用玻璃刮刮掉玻璃上的水漬。
資料來源：網上
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外牆清洗是我們整頓牆面特別很是緊張的一項工作，那麼外牆清洗關於外牆清洗的常識你知道嗎?
今天我們就來為大家介紹一下外牆清洗的一些常識！
1、用高壓清洗機接出的水槍衝洗牆面。
2、檢查牆面有無粘著物等污跡，如有，先用刮刀等響應輔助工具和溶劑除去。
3、將塗水器浸入桶中，待充分吸入清外牆清洗潔劑後均勻塗在牆面上。
4、確認一次應作業範圍內的清洗牆面已清洗完畢，滑動吊籃或吊板繼承往下作業。
5、視情面髒污程度，用刷子、磨盤、百潔布、膠刮等工具擦除，再清水衝洗。
6、悉數作業完成後，收拾整頓設備和工具，撤離外牆清洗地面防護攔繩或警告牌seo優化，外牆清洗將地面水跡擦淨。
資料來源：網上痞客邦
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