拆除前有哪些準備工作？
拆除前需先進行保護作業，除了文章中提及的屋內與公共設施，開始依序動工拆除前，還要先保護好室內的排水系統開孔，像是廚衛、陽台的排水孔，及廁所馬桶糞管，都要逐項檢查是否封好，以免拆除過程滿屋粉塵及掉落的磁磚塊、泥塊碎屑，意外掉入管線中，成了管線堵塞的元兇。
另外，也提醒在拆除前，先詢問管理員關閉該戶消防警報器及灑水開關，並且預先做好室內斷電措施，現場拉接臨時用電供給拆除所需，預防電線走火及人員觸電等意外發生。
拆除「天花板」要注意什麼呢？
拆除天花板要留意管線，以及現在新建案大樓常見的消防警報器、灑水管線，避免破壞導致故障或損壞。
而老房子進行天花板拆除時，屋主可與設計公司一同確認拆除後的狀態，檢查天花底板是否有水痕，若拆除原裝潢才發現有漏水現象，要查明是樓上造成的漏水還是房屋本身的漏水點，並一起討論應該如何處理。
最好趁著此次重新裝修，徹底改善房屋漏水狀況，避免日後問題持續擴大，影響生活品質。
拆除「牆面」要注意什麼呢？
一般若非更動隔間牆，為了進行水電埋管，也都會進行打牆的動作。
但需要注意，埋管線不得敲除梁柱、管道間、承重牆、剪力牆等地方，避免破壞建築結構，影響到居住安全。
如購買的是二手中古屋，拆除後發現因前一手裝潢導致上述結構損毀，建議也要請設計公司加強修補，以免有安全疑慮產生。
資料來源：yahoo新聞
台中外牆清洗 台中裝潢拆除 台中玻璃清洗 台中大樓清洗
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裝潢拆除 廢棄物Q&A
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2023/09/06 09:52 | by henry ]
2023/09/06 09:52 | by henry ]
室內裝潢廢棄物，環保局可以代收嗎？
需符合一般家戶裝潢修繕廢棄物清運原則，且裝潢後所產生的廢裝潢材料是少量的，但需自行分類捆綁好袋裝，並自行搬運至地面樓層。
若修繕工程是委託交由事業機構、營業場所、營造業（舉凡建築物室內裝修、室內設計、拆除工程等綜合營造業及土木包工業），因施工過程產生的廢棄物則屬事業廢棄物，這時就需要委外找合法的清運業者來協助處理囉！
一般家庭裝潢修繕廢棄物要怎麼清？
1.一般家戶自行修繕所產生少量的廢木料、廢裝潢材料等非石材碎片(塊)之一般廢棄物，於妥善分類綑紮後，可交由垃圾車或資源回收車隨車清運回收。
若為體積龐大之廢棄傢俱，應自行搬運至地面樓層，拆毀縮減體積後，洽請所在地鄉鎮市公所清潔隊預約時間協助清運，並依該公所之收費標準繳付費用。
若數量過多或為不適燃之廢棄物，因已非清潔隊有能力收運處理，民眾需自行委託合法清除處理機構協助處理。
查詢合法清除機構可上環保署事業廢棄物申報管理系統網站http://waste.epa.gov.tw/查詢。
2.如果家戶修繕工程是委由事業、營造業（含綜合營造業及土木包工業）承攬，施工過程產生的廢棄物則屬事業廢棄物，應依規定委託合法清除處理機構處理。
民眾於委託修繕業者時，即應要求業者負責清理廢棄物。
3.裝潢修繕廢棄物應妥善處理，若隨意傾倒棄置廢棄物污染環境者，除依違反廢清法規定依法告發處分外，仍需清理棄置之廢棄物；若未於規定限期內清理改善完成，亦會受到按日連續處罰。
資料來源：網上
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幾個生活小技巧教你輕松清潔衛生
[ 2023/08/22 10:02 | by henry ]
2023/08/22 10:02 | by henry ]
1、用牙膏去除白色家具表面的污跡
家中的白色家具很容易弄髒，只用抹布難以擦去污痕，不妨將牙膏擠在干淨的抹布上，只需輕輕一擦，家具上的污痕便會去除。
但注意用力不要太大力，以免傷到漆面。
2、地板或木質家具出現裂縫，自己DIY填補
可將舊報紙剪碎，加入適量明礬，用清水或米湯煮成糊狀，用小刀將其嵌入裂縫中，並抹平，干後會非常牢固，再塗以同種顏色的油漆，家具或地板就能恢復本來面目。
3、房間角落或牆壁接縫處的霉垢，牙刷+牙膏就能清潔
接縫是最難打掃的死角，非常容易產生霉垢，可試著用舊牙刷清理刷淨。
如果遇到比較頑強的污垢，則可用牙膏洗滌劑刷除，再用水擦拭干淨，保持干燥即可。
4、紗窗的清潔，用這張“紙”搞定
紗窗上落滿灰塵，大多數我們打掃的時候，是拆下紗窗，再用水清洗。
這裡告訴你一個不用拆下紗窗，就能將紗窗打掃得很外牆清洗干淨的好辦法：
將廢舊報紙用抹布打濕，再將打濕後的報紙粘在紗窗的背面，五分鐘後，將紗窗上的報紙取下，你會發現潮濕的報紙上粘滿了紗窗上的灰塵污漬。
此種方法打掃紗窗，省時又省力。
5、黏貼式掛鉤，用醋可以無痕去除
掛鉤家事清潔雖然相當便利，可是一旦要拆除時，卻得花上好多時間。
此時，只要將沾醋的棉花鋪在掛鉤四周，使醋水滲入緊粘的縫隙中，幾分鐘之後，便可用扁頭螺絲起子輕易拆除掛鉤。
殘留的粘著劑也可用醋擦拭，清除干淨。
6、茶葉水有助於除塵，擦地板、家具都好用
由於茶葉渣可以吸附灰塵，清掃房間灰塵時，可先撒上一些衝泡過的茶葉，再用掃帚干淨，這樣會更輕松省事。
記住，濕茶葉可比干的效果好。
7、擦門窗玻璃時，可加洋蔥
可先把洋蔥去皮切成兩半，用其切口摩擦玻璃，趁洋蔥的汁液還未干時，再迅速用干布擦拭，這樣擦後的玻璃既干淨、又明亮。
另一種作法是，再用干淨的濕布沾一點白酒，稍用力在玻璃上擦一遍，也能讓你的玻璃即干淨又明亮。
8、抽油煙機是廚房中最難清潔的廚具
先將油盒裡的油污倒掉，然後將油盒浸泡在肥皂水，或者中性清潔劑兌成的溫水中20分鐘左右，如果油污頑固，可浸泡40分鐘。
油網如果有少量油污，可以直接用溫水浸泡後洗淨、擦干，如果油污較為嚴重，可以與油盒一起浸泡。
9、瓦斯爐表面的油垢，用小蘇打水泡過再擦！
瓦斯爐一般在做完飯後清洗，趁瓦斯爐還有余溫時，用濕布加肥皂水或蘇打水擦拭，就可以輕易去除了。
如果等完全冷卻後再擦拭，油污、煮粥濺出的米湯等就很難擦淨；再把清潔布在啤酒中浸泡一會，然後擦拭有頑漬的廚台廚具，即可光亮如新！
10、洗衣機的內桶與外桶，藏了超多髒東西！
你每天都在洗衣服，但是有“洗”洗衣機嗎?
因為藏在內桶和外桶之間的污垢我們平時是看不到的，可根據洗衣機的容量，將半瓶至一瓶食用醋倒入洗衣機內桶，加溫水到3/4桶高，浸泡2～3小時，然後開動洗衣機10～20分鐘後，放掉髒水後再注入清水，衝洗10～15分鐘就大功告成。
資料來源：https://dgsdgsdg.pixnet.net/blog/post/221194914-10%e5%80%8b%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%b0%8f%e6%8a%80%e5%b7%a7%e6%95%99%e4%bd%a0%e8%bc%95%e6%9d%be%e6%b8%85%e6%bd%94%e8%a1%9b%e7%94%9f
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老屋翻修的流程有哪些？
[ 2023/08/14 09:48 | by henry ]
2023/08/14 09:48 | by henry ]
對房屋進行整體性的翻新維護之前，需要先與施工單位、裝潢工班達成共識後，才能進行施作老屋翻修。
以下為您簡單整理舊屋翻新的幾個主要流程：
流程1：保護工程
若舊屋翻新工程位於公寓、大廈內，在進行老屋翻修工程之前，需要先做好保護措施，例如：
1.在走道、電梯鋪設防護軟墊，以免工具、建材進出時碰傷住宅的公共設施，引發後續賠償問題。
2.建議工程開始前一個月左右，先向大樓管理處告知，或於電梯、大樓公佈欄張貼工程施作公告，知會左鄰右舍可能會因施工期帶來些許不便。
3.獨棟住宅進行舊屋翻新工程時，也需將不用施作的地方加裝防護軟墊，避免發生碰撞，損害壁面或周遭設施。
流程2：基礎工程
此階段將開始拆除屋內原有的裝潢、隔間，屋況原先的樣貌也會顯現，有利於確認屋況瑕疵、老化狀況或是需要補強的地方，此階段工程因為相當於為老房重打一次基礎，可延長房屋使用年限，是老屋改造時需要較高費用的翻修項目。
主要有下列幾種方式進行施作：
1.水電及瓦斯管線翻修或重新配置
2.重建地板牆面建材、更換門窗框架等泥作工程
3.防水工程
流程3：裝潢工程
基礎結構翻修完畢後會進入外觀上的硬體裝潢步驟，此階段在工程的開銷彈性空間較大，受到屋主指定的建材種類、空間設計與施工難度等因素浮動，建議依照喜好和居住需求與工作團隊討論預算規劃，並決定整體裝潢風格的主要方向。
多數裝潢工程均包含下列幾項施工項目：
1.木作／天花板施工、油漆
2.隔間牆面安裝
3.系統櫃等置物設施裝設
4.系統傢俱陳設
5.插座開關安置等
流程4：軟裝工程
屋主可透過設計師或是由施工團隊統包進行屋內軟裝工程，建議於基礎工程階段之前就先尋求貼合自身風格、美感的設計師團隊尋求專業建議，節省基礎工程結束以後還需重新鋪設線路或是改建的額外花費，此外還有下列幾項優點。
1.提前與設計師團隊討論裝潢方向，可以事先在基礎工程時預留給選定的系統家具等設備安置空間。
2.軟裝工程階段時也可以透過植栽、窗簾、風格藝品等貼合個人美學的裝飾元素，將家屋布置成理想樣貌。
資料來源：order
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【裝潢拆除】舊屋翻新需要注意的幾個細節
[ 2023/08/03 10:18 | by henry ]
2023/08/03 10:18 | by henry ]
舊屋翻新工程不僅涵蓋範圍廣，必須注意的細節也相當多，以下為您整理舊屋翻新時的幾個細節：
舊屋翻新工程若涉及建築物本身結構的改變，需要先向相關政府單位申請室內裝修許可，以免觸法。
1.水電、瓦斯管線都有使用年限的限制，屋齡較高的老屋電線負載量，也多不敷現代人的用電需求，為避免發生電線走火或是其他房屋風險，建議於老屋翻新前諮詢專業翻修團隊，保障長期居住的房屋安全性。
2.舊屋翻新時拆除的廢棄建材，可詢問清運單位是否需要負擔額外費用。
3.坊間的老屋翻修專業團隊多採預先報價，除非翻修過程中發現有屋況瑕疵需要另外處理，才會與屋主討論工程費用、工時追加的問題。
因此建議預留10~15%的翻修預算，以備不時之需。
資料來源：https://www.order.com.tw/blog.php?act=view&no=277
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