瞭解裝潢拆除施工步驟流程不吃虧
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2021/04/12 10:50 | by henry ]
2021/04/12 10:50 | by henry ]
在進行裝潢拆除之前，無論有沒有請設計師，或自己找人施工，要監工前都一定要對各工程項目的流程，做一個簡略的了解，以下提出的流程項目為一完整施工的參考，由於各工程案件的施工項目皆會有所差異，以及設計師及工班的習慣考量，所以與各案件實際狀況還是會有些許的調整或出入。
1、拆除
做防護→公告→斷水電→配臨時水電→拆木作→拆泥作→拆窗→拆門→垃圾清除
2、砌磚牆
做一米水平線→放地線（隔間）→立門窗高度調整→磚淋水→水泥拌合→地面泥漿→植釘、筋→置磚→泥漿清除→放眉樑（門窗部分）
3、更換或埋設水電管線
水管：確定進排水位置→測水平與排水高比 →配管 →測進水壓 →裝進排水龍頭排口 →放水與排水測試 電線：確定插座開關等出口位置及高度→測水平線→拉管→固定出線盒→拉線→固定面板與配件→送電測試
4、壁面水泥粉光
水泥拌合→貼灰誌→角條→打泥漿底→粗底→刮片修補→粉光
5、門窗防水收邊
泥漿加防水劑拌合→拆臨時固定材→置泥漿→收內角→抹外牆洩水面
6、貼壁面磁磚
放垂直水平線→定高度→貼收邊條→拌貼著劑→貼磚→抹縫
7、地板磁磚溼式工法
地面清潔→地面防水→測水平線→水泥砂拌合→地面水泥漿→修水平→置水泥砂→置磁磚→敲壓貼合→測水平
8、地板磁磚乾式工法 地面清潔→地面防水→測水平線與高度灰誌→水泥砂拌合→地面水泥漿→置水泥砂→試貼磁磚→取高磁磚檢視磁磚底部→修補砂量→置水泥漿→放置磁磚→敲壓貼合→測水平
9、木作天花板
測水平高度→壁面角材→天花板底角材→立高度角材→釘主料、次料、角材→封底板
10、立木作櫃
測垂直水平→定水平高度→釘底座→釘立櫃身→做門板、隔板、抽屜→封側邊皮→鎖鉸鏈、隔板五金、滑軌→調整門板
11、木作壁材
立垂直水平線→放線→下底角材→釘底板→貼表面材
12、木作直鋪式地板
地面清潔→測地面水平高度→置防潮布→固定底板→釘面板→收邊
13、木作架高式地板
地面清潔→測地面水平高程→置防潮布→固定底角材→置底夾板→釘面材→收邊
14、立金屬門窗
舊窗清除→立內窗料→調整水平、垂直→防水收邊→置內窗→固定玻璃→固定或放置紗窗
15、輕鋼架隔間
地壁面放線→釘天花、地板底料→立直立架→中間補強料→開門窗口→單面封板→水電配置→置隔音或防水填充材→封板
16、木作物玻璃固定
確定厚度→固定木作物的水平垂直→置玻璃→收邊固定→擦拭
17、木皮板油漆
砂磨→底漆→染色→二度底漆→砂磨→面漆
18、油漆 （牆面部份：水泥牆、木板牆、矽酸鈣板）
防護→補土→批土→砂磨→底漆→面漆
19、衛浴馬桶
對孔距→固定底座→置水箱→測試
20、廚房廚具 水電位置完成→壁面磁磚→瓦斯抽風口取孔→立上下框→固定高櫃→鋪檯面→挖水槽→安裝油煙機、水槽、龍頭→門板固定調整→封背牆、踢腳板→防水收邊→測試
21、衛浴浴缸
泥作側撐防水完成→測排水高度與水平→置浴缸→底部泥作固定、支撐加強→置排水管並固定→貼面材、維修孔修飾→試水
22、壁紙
補土→批土砂磨→擦防霉劑或底膠水→放線→貼天花板→壁板→腰帶
23、水洗或抿擦細石材
放線→釘伸縮縫木條→水泥與細石材拌合→鏝抹→水洗（或海綿擦拭）→去木條→收防水縫
資料來源：設計家
台中外牆清洗 台中裝潢拆除 台中玻璃清洗 台中大樓清洗
裝潢拆除步驟及注意事項-1
[ 2021/04/09 09:48 | by henry ]
2021/04/09 09:48 | by henry ]
台中裝潢拆除步驟及注意事項-1
買房子是一件大事，但是裝潢拆除也不是一件小事，新屋裝潢拆除步驟和裝修流程有哪些？
在購置新成屋後，需考慮裝潢拆除的問題，關於新屋裝潢拆除步驟大家可參考以下，希望對您裝潢拆除有所幫助。
前期設計
對房屋進行一次詳細的測量，可讓購買建材時比較準確，測量包括：確定裝修的面積。
特別是貼磚面、漆牆面、壁紙面、地板這四個的面積。
並了解以後需要設計擺放傢俱的牆面尺寸
拆除泥作
拆除是最開始的一個項目，包括拆牆、打牆皮、砌牆、換鋁窗等等…。
水電改造
要檢查一下插座的位置是否方便使用、送水口的位置是否方便安裝水槽。
牆內的跑線必須要設計好，這個能減少期家居生活中的不便，能夠有利於家中整潔度的提升。
衛浴施工
門檻大理石的安裝，在鋪地磚之後完成，地排是家裝五金件中首先使用的，因為它要和地磚共同配合安裝，注意地磚的水平面最低點在地排處。
木作工程
木工、泥工、油漆工是施工重要環節，基本出場順序是：木工、泥工(瓦工)、油漆工。
批土刷漆
主要完成牆面基層處理、刷面漆、給油漆師傅上漆等工作。
廚具安裝
廚房牆地磚鋪好之後，就可以安裝櫥櫃吊櫃，油煙機是家電第一個出場的，可以約櫥櫃上門安裝了。
順利的話，一天的時間可以完成。
資料來源：decorations
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【裝潢拆除】如何進行裝潢後清潔？
[ 2021/03/22 09:57 | by henry ]
2021/03/22 09:57 | by henry ]
一、裝潢後細清事前準備
可先準備手套、口罩、舊帽子或浴帽(防塵用)，穿著準備淘汰的舊衣褲再來打掃
鞋子可以穿工作鞋或是拖鞋比較方便
二、裝潢後細清需要工具
1.除膠劑
2.除蠟劑
3.漂白水
4.浴廁清潔劑
5.玻璃清潔劑
6.油漆刷
7.小黃刮刀
8.抹布2條以上(至少要有一乾一濕)
9.海綿
10.馬桶刷
11.水漬刮刀
12.掃把畚箕
13.平板拖把
14.水桶
15.長柄刷
16.水管
17.雞毛撢子或除塵紙
18.乾溼兩用吸塵器
三、裝潢後細清清潔步驟
1.由上而下，由內而外，燈具、天花板先清，接著櫥櫃、門窗先清，最後才清洗地板
2.先乾後濕：清潔過程會需要到廚房流理台或浴室用水，因此這兩個地方也可留在後面再清
3.先把髒污與粉塵擦掉，再做細部清潔
(1)牆面
如有施做木工，很可能牆面都會附著粉塵，用手摸摸看就知道了
若牆面只有油漆，可用雞毛撢子將附著的粉塵撢掉；如有貼磁磚，可直接用濕布擦拭乾淨。
(2)櫃體
從上到下、從櫃體內部到外面都要擦拭兩遍以上，可把抽屜拆下來，五金部分用油漆刷把粉塵刷掉再用抹布擦。
(3)窗戶
如果房子位於高樓，不建議拆洗窗戶，萬一沒拆好掉下去，窗戶壞了事小、砸傷人就嚴重了。
基本原則是先溼擦後收乾
1紗窗：
可用刷子將粉塵刷掉再用濕抹布擦。
2窗溝與窗框：
使用吸塵器搭配抹布跟螺絲起子也可以將溝縫清得很乾淨。
3玻璃：
若殘膠跟油漆數量不多，可先用濕布將粉塵跟髒污擦掉，再用乾布擦乾淨
此時殘膠跟油漆會看得比較清楚，油漆用小黃刮刀小心慢慢刮除，殘膠若用抹布擦不掉則要噴上除膠劑再擦
如果殘膠跟油漆面積非常大則可先做清除。
都清完後，最後才用玻璃清潔劑搭配乾布或報紙將玻璃光亮
(4)陽台：
大型垃圾與粉塵掃掉後直接用水沖洗。是否可用刷子要看地板材質去判斷喔。
(5)浴室：
整間浴室牆面、地板到衛浴設備通常都會附著粉塵，可先用水搭配海綿沖洗掉粉塵
較髒的地方像是馬桶跟洗手台，再用浴廁清潔劑加強
若汙垢很深層，可以先用漂白水浸泡一段時間後再清洗
玻璃部分一樣同窗戶玻璃的清潔方法
比較要注意的是：多數衛浴設備的材質是不能用菜瓜布刷的，刷了會有刮痕出現，只能用軟毛刷或海綿喔
清潔完成後可以用水漬刮刀將水痕刮除，乾掉後才不會有水痕喔
(6)廚房：
廚房清潔相較其他地方不一樣的是瓦斯爐台
粉塵很容易卡在瓦斯爐的縫隙中，因此要一一拆起來用油漆刷將粉塵刷掉，再用抹布擦拭乾淨
整個抽油煙機與上下櫃也要記得擦乾淨
(7)燈具：
若燈具可拆，可將燈罩拆下來清理，不行的話就只能細心仔細擦拭乾淨。
(8)門：
每一間房間的門還有大門，也全部都要擦拭過，門把或門上有做造型溝縫的部分，可以用油漆刷將粉塵刷除。
(9)插座、電源開關、對講機、門擋：
任何小細節都不能放過，插座、電源開關、對講機、門擋這些地方也要記得擦拭。
(10)樓梯：
若家中有樓梯，要先清樓梯扶把再清階梯。
(11)地面：
等其他地方都做好以後，最後就能處理地面了
首先將大型垃圾清掃集中，粉塵多的話可先用吸塵器吸一遍，再用平板拖做第一次全拖溼一遍
拖好後可檢視地面是否有殘膠或油漆、水泥塊，殘膠可噴上除膠劑後再用布擦掉
油漆或水泥塊可用黃色瓜刀慢慢刮除
這個階段就沒有什麼秘訣了，只能慢慢地用肉眼跟手去檢視，找出地板上需要處理的地方，等全部清完後要再用平板拖拖1-3遍。
資料來源：潔 潔
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什麼時間適合做裝潢拆除後清潔？
[ 2021/03/19 11:05 | by henry ]
2021/03/19 11:05 | by henry ]
裝潢後的粉塵非常輕，因此會建議可以等裝潢完工後二到三天的時間，再開始進行清潔工作
主要目的就是讓它塵埃落定。
如果才剛完工就馬上清潔，可能清潔完成後空氣中漂浮的粉塵又落了下來
若是時間緊迫，也盡量抓一天的時間讓粉塵靜置
並且強烈建議等清潔過後再讓家具進場與裝設窗簾
裝潢後清潔包括那些範圍？
室內除粉塵、除殘膠、除漆，地板清潔
櫥櫃除塵擦拭、廚房抽油煙機、流理台
瓦斯爐除塵擦拭、衛浴設備清潔、窗戶除膠除粉塵
玻璃鏡面清潔光亮
門板門把除塵擦拭、陽台刷洗
誰能提供裝潢後清潔的打掃服務？
1.室內設計師：裝修合約中有些會包含裝潢後細清，可以事先詢問確定
2.專業的清潔公司：此為大數人尋求的清潔管道
3.自己：若有時間有體力，也可自行DIY裝潢後細清
4.打掃阿姨
以上四種方式價格各有高低，通常內含在設計師報價的清潔費用成本會比較高，自己打掃花費最少但也最費時間。
哪一種方式比較推薦呢？就要看個人的預算跟時間去做選擇囉！
資料來源：潔 潔
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裝潢後清潔 就是指房屋裝修完成後進行的清潔打掃工作。
通常裝潢後清潔分成粗清跟細清兩種：
1.裝潢後粗清：
將裝修產生的廢棄物、垃圾清理掉。
通常會由工班、包工或設計師直接處理掉。
此部份處理門檻較低，自行發包擔任統包的屋主，亦可自行清理，或聘請專業的清潔公司處理！
2.裝潢後細清：
將裝潢完成的房屋打掃到可以直接入住的程度。
有時細清工程會直接包含在設計師的合約之中
此部分在洽談時就可特別詢問，看合約報價是否有包含裝潢後細清
如果沒有也可要求增加此打掃服務，但價格通常會比自行尋找清潔公司來得高
當然除了找專業清潔公司處理，亦有聽說尋找私接的打掃阿姨，甚至屋主本人捲起袖子自行打掃
如果對自己體力與打掃經驗有信心的，當然亦無不可。
為何需要裝潢後清潔？
房屋裝修過程必定會產生很多髒亂，再怎麼細心的工班多多少少都會在房屋內滴落油漆或是水泥
更何況多數工班並不會小心呵護我們的愛家，因此在房屋完工後的清潔打掃就非常重要！
裝潢清潔 不只是做一般的居家清潔打掃？！
首先，要會清除裝潢後遺落家中各處的粉塵，粉塵非常細微，需要用專業吸塵器再加上針對不同區塊的清潔處理才能完全清除
再來，還要使用特殊清潔劑與工具去除殘膠與滴落的油漆和水泥
另外廁所也是裝潢後細清的重點區塊，試想在裝修過程中被工班使用過的廁所，若沒有做一次全面性的清除與消毒，能用得安心嗎？
最後是最難處理的窗戶，更是裝潢後細清的一大重點。
面對高樓層的窗戶，究竟要不要拆下來清洗？
拆。但拆的過程若不慎掉落，財物損失還事小，萬一砸中人造成死傷，恐怕後悔莫及！
不拆。那窗戶玻璃外邊怎麼擦？還是把身體探出去處理？又若一旦失足滑落，那後果也是不堪設想。
還有，窗框跟窗溝很容易卡一層厚厚的粉塵，玻璃上也容易有保護貼撕掉後留下的殘膠
這些細節清起來除了有點難度，也非常耗時，需要細心處理才能完成
簡而言之，裝潢後細清的任務，就是要還你一個乾淨全新的家。
資料來源：潔 潔
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