外牆清洗是高空清洗的一種，是一種非常危險的清洗保潔項目，外牆清洗不僅要做到清洗物的乾淨整潔，更重要的是要確保高空清洗施工人員的安全。
這就要求清洗公司的施工人員有著非常豐富的高空清洗實踐操作經驗，並有良好的管理團隊和過硬的安全保護措施。
外牆清洗人員必須經過專業培訓並頒發外牆清潔資格證才能上崗。
上班前必須認真檢查機械設備、用具、繩子、坐板、鎖扣、安全帶有無損壞，確保機械性能良好及各種用具無異常現象方能上崗操作。
消毒公司操作繩、安全繩必須分開紮在兩個牢固的固定點上，並繫上死結，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人同時也要系臨時安全繩。
施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，工作前要先系安全帶，再系保險鎖（安全繩上），爾後再繫好座板卸扣(操作繩上)，才能進行下吊工作。
外牆清洗下繩時，施工負責人要給予現場指揮，施工人員要相互幫助。
操作時輔助用具要紮緊扎牢．以防墜傷人，同時嚴禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關物品。
主管及施工人員隨時相互觀察操作繩、安全繩的鬆緊及絞繩、串繩等現象，發現問題及時報告，及時排除。
樓上監護人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。
需要時，必須先繫好自身安全繩，爾後再進行輔助工作。
地面監護人員不得在施工現場看書看報，更不得隨意觀賞其它場景。
並要隨時制止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現象發生。
操作繩、安全繩需移位、上下時，監護人員及輔助工人要一同協調安置好，不用時需把繩子打好捆緊。
資料來源：yahoo知識+
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老屋翻修裝潢拆除如何判斷牆面能不能拆呢?
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2021/04/15 10:07 | by henry ]
2021/04/15 10:07 | by henry ]
在執行老屋翻修裝潢拆除時常會配合使用需求，而有新的配置及動線設計，這時會涉及牆體拆除，那麼到底這道牆能不能拆除呢?
很多沒經驗或是不了解的設計師，隨意地更改，導致會有結構安全的疑慮，以下就來介紹如何判斷吧:
首先先來了解牆面的種類，分成兩類:
一.有結構作用的(不可拆):承重牆、剪力牆
二.隔間使用的(可拆):一般隔間牆、輕隔間牆
1.承重牆: 承載及傳導外壓力及載重之牆壁
2.剪力牆:主要用於增加抵抗地震的側向力，
剪力牆常見於大樓，不可開口，配置的方法也有規則，一般是要從地下室至樓上層在相同位置連續，要對稱配置，不能只有一邊有這樣反而會造成扭矩，一般較少會配置在住家內部，而且現在新建大樓，住家內部牆面大多使用一般隔間牆或輕隔間
3.一般隔間牆:磚牆、白磚、陶粒牆等等
4.輕隔間牆:木作隔間、輕鋼架隔間等等
這類的牆面通常無結構作用，只是用來間隔室內配置，所以這類牆體是能拆除的
依各人經驗，一般透天老屋最常搞混的地方是下面兩種系統，因為這兩種RC(鋼筋混凝土造)與RB(加強磚造)外觀實在太像了，假如今天有想自己設計及發包的人，
真的無法判斷，也可以從建照上去看是什麼構造，或是請教技師或建築師
以下針對這兩種系統進行簡單解說:
一.RC柱樑結構系統 (藍色:柱、綠色:梁、灰色:RC牆、紅色:磚牆)
一般興建時會按照結構設計圖上的柱、樑、牆、配筋施工，外部RC牆部分在早期也有使用砌磚方式(缺點詳見下面比較)，這類結構很明顯在是內會看到柱與梁結構，地震來時主要由柱樑抵抗，所以室內牆面是可以拆除的
二.RB加強磚造系統
傳統磚造建築物，會有樓層高度限制，法規為高度不得超過9公尺
所以後來延伸出加強磚造RB，磚牆上下會有基礎或RC過梁，因為磚也是結構體一部分所以梁柱尺寸可以比較小，目前法規高度限制為12公尺，早期很多透天房子都以此工法、這類牆體是不能拆除的，因為也有結構作用，室內有時會看到梁柱或不會看到(牆寬與柱梁同厚度)
資料來源：https://hanyidesign.pixnet.net/blog/post/6054119-%E8%80%81%E5%B1%8B%E7%BF%BB%E4%BF%AE%E5%A6%82%E4%BD%95%E5%88%A4%E6%96%B7%E7%89%86%E9%9D%A2%E8%83%BD%E4%B8%8D%E8%83%BD%E6%8B%86%E5%91%A2%3F
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大樓清洗外牆清洗需要注意外牆清洗的事項
[ 2021/04/14 09:55 | by henry ]
2021/04/14 09:55 | by henry ]
1.瓷磚的清洗，需要注意在清洗的過程中，使用的清潔劑會否損傷瓷磚表面的光潔度。
2.玻璃的清洗，需注意觀察玻璃鍍膜的裝置情況，鍍膜裝在裡面的就較為好辦。
如鍍膜裝在外面的就需要我們清洗玻璃時注意避免損壞玻璃表面的鍍膜層。
房山區外牆清洗，唯德外牆清洗留意使用的工具和清潔劑有否損壞鍍膜。
3.鋁板的清洗就需要采用中性的清潔劑進行清洗，絕對不能采用腐蝕性的清潔劑及磨損性的工具。
資料來源：網上
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【裝潢拆除】-中古屋裝潢拆與不拆、不能拆4個大重點
[ 2021/04/13 10:12 | by henry ]
2021/04/13 10:12 | by henry ]
中古屋裝潢 第一步：裝潢拆除工程
中古屋裝潢拆除遇到的第一個裝潢拆除難題，就是拆與不拆的抉擇。
裝潢拆除費用也是新成屋裝潢中比較少會遇到的支出。
本文將從結構安全角度，帶領大家學習裝潢拆除中的基本知識，並解析系統櫃、天花板、磚牆、浴室等常遇到拆除的空間，你該注意的重點事項。
購買中古屋後重新裝潢拆除，煩惱著哪些要拆、哪些又該留嗎？
跟著我們讀下去！
這些不能拆
．主要結構：樓梯、樑柱及載重牆面、剪力牆等都是房屋結構的一部份，若隨意更動會造成房屋的結構改變，需要請專業的結構技師或建築師鑑定。
．消防管線：消防管線及設備若有需要拆除，或是因裝潢需要更動位置，皆需要先和大樓管委會確認，以免影響居家安全。
這些不拆也可以
．隔間牆面：若因空間限制或是格局帶來的壓迫感，可以藉由拆半牆來延伸視覺效果。
．地面：若鋪設地板前，沒有要更動地面高度或其他工程，可省去地面拆除的部分，但需要先請專業師傅鑑定，若基底部分狀況不佳，就得將地面敲除見底。
拆除重點
．櫃體：系統櫃拆除時需注意原先的鐵釘，避免拆除時傷及牆面。
．磚牆：若牆面厚度介於18-20公分，可能為影響結構的剪力牆或RC牆，建議先詢問專業技師可否拆除。
．天花板：拆除時需注意是否會破壞到消防設備或其他管線，避免造成日後漏水影響。
．浴室：拆除前須先關水關電，防止工程中漏水或漏電；另外在衛浴設備拆起前，須先堵住出水孔及排水孔，避免異物掉入造成堵塞。
拆除工程的順序一般為由上而下、由內而外、由木而土，拆除完畢後也都應將廢棄物清理完畢，日後才更好進行裝潢工程。
資料來源：pulo平台
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瞭解裝潢拆除施工步驟流程不吃虧
[ 2021/04/12 10:50 | by henry ]
2021/04/12 10:50 | by henry ]
在進行裝潢拆除之前，無論有沒有請設計師，或自己找人施工，要監工前都一定要對各工程項目的流程，做一個簡略的了解，以下提出的流程項目為一完整施工的參考，由於各工程案件的施工項目皆會有所差異，以及設計師及工班的習慣考量，所以與各案件實際狀況還是會有些許的調整或出入。
1、拆除
做防護→公告→斷水電→配臨時水電→拆木作→拆泥作→拆窗→拆門→垃圾清除
2、砌磚牆
做一米水平線→放地線（隔間）→立門窗高度調整→磚淋水→水泥拌合→地面泥漿→植釘、筋→置磚→泥漿清除→放眉樑（門窗部分）
3、更換或埋設水電管線
水管：確定進排水位置→測水平與排水高比 →配管 →測進水壓 →裝進排水龍頭排口 →放水與排水測試 電線：確定插座開關等出口位置及高度→測水平線→拉管→固定出線盒→拉線→固定面板與配件→送電測試
4、壁面水泥粉光
水泥拌合→貼灰誌→角條→打泥漿底→粗底→刮片修補→粉光
5、門窗防水收邊
泥漿加防水劑拌合→拆臨時固定材→置泥漿→收內角→抹外牆洩水面
6、貼壁面磁磚
放垂直水平線→定高度→貼收邊條→拌貼著劑→貼磚→抹縫
7、地板磁磚溼式工法
地面清潔→地面防水→測水平線→水泥砂拌合→地面水泥漿→修水平→置水泥砂→置磁磚→敲壓貼合→測水平
8、地板磁磚乾式工法 地面清潔→地面防水→測水平線與高度灰誌→水泥砂拌合→地面水泥漿→置水泥砂→試貼磁磚→取高磁磚檢視磁磚底部→修補砂量→置水泥漿→放置磁磚→敲壓貼合→測水平
9、木作天花板
測水平高度→壁面角材→天花板底角材→立高度角材→釘主料、次料、角材→封底板
10、立木作櫃
測垂直水平→定水平高度→釘底座→釘立櫃身→做門板、隔板、抽屜→封側邊皮→鎖鉸鏈、隔板五金、滑軌→調整門板
11、木作壁材
立垂直水平線→放線→下底角材→釘底板→貼表面材
12、木作直鋪式地板
地面清潔→測地面水平高度→置防潮布→固定底板→釘面板→收邊
13、木作架高式地板
地面清潔→測地面水平高程→置防潮布→固定底角材→置底夾板→釘面材→收邊
14、立金屬門窗
舊窗清除→立內窗料→調整水平、垂直→防水收邊→置內窗→固定玻璃→固定或放置紗窗
15、輕鋼架隔間
地壁面放線→釘天花、地板底料→立直立架→中間補強料→開門窗口→單面封板→水電配置→置隔音或防水填充材→封板
16、木作物玻璃固定
確定厚度→固定木作物的水平垂直→置玻璃→收邊固定→擦拭
17、木皮板油漆
砂磨→底漆→染色→二度底漆→砂磨→面漆
18、油漆 （牆面部份：水泥牆、木板牆、矽酸鈣板）
防護→補土→批土→砂磨→底漆→面漆
19、衛浴馬桶
對孔距→固定底座→置水箱→測試
20、廚房廚具 水電位置完成→壁面磁磚→瓦斯抽風口取孔→立上下框→固定高櫃→鋪檯面→挖水槽→安裝油煙機、水槽、龍頭→門板固定調整→封背牆、踢腳板→防水收邊→測試
21、衛浴浴缸
泥作側撐防水完成→測排水高度與水平→置浴缸→底部泥作固定、支撐加強→置排水管並固定→貼面材、維修孔修飾→試水
22、壁紙
補土→批土砂磨→擦防霉劑或底膠水→放線→貼天花板→壁板→腰帶
23、水洗或抿擦細石材
放線→釘伸縮縫木條→水泥與細石材拌合→鏝抹→水洗（或海綿擦拭）→去木條→收防水縫
資料來源：設計家
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